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看了很多二手房的信息,发现其中有些是个人出售的属性是经济适用房,价格相对比较便宜,请问这种属性的房子与其他是否有什么区别,是否可以...
答: 经济适用房只有在取得房产证后满5年才能上市过户交易,而只要满足60平米都可以带户口。
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你好,想咨询一下经济适用房不是有个满五年才允许上市交易这个特殊规定 吗,那么是否满五年这个时间是怎么界定的,或者说是以哪方面为标准...
答: 您好,根据规定,经济适用房满5年才能上市交易。购买经济适用住房满5年的起始时间,以购房发票记载的时间为准。
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晚上好,我想问一下经济适用房没到5年能不能上市呢?为什么非要规定5年.——南京
答: 根据国家相关规定,经济适用房必须满5年,并两证齐全,才能上市交易,同时政府有有限收购权。如果未满5年,政府可以收购。
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南京浦口区经济适用房申请需要哪些材料,到哪申请?经适房主要有哪里?到哪里了解经适房相关政策——南京
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你好我和我老婆结婚前,我老婆名下有一套经济适用房(有房产证)无贷过款,婚后我们有了了小孩,最近以我的名义买了一套——南京
答: 您好,1、利率至少上浮1.1倍。2、二套房契税为3%。
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你好,雨花的春江新城是经济适用房,请问交易的时候要交哪些费用呢?经济适用房分居民拆迁和农民拆迁,这两种情况怎么区分呢?——南京
答: 一、二手经济适用房卖方需要交纳的税费: 1. 个人所得税:如果卖的房子是非住宅类的话,无论什么情况都要缴纳个人所得税。根据税法的相关规定,税率是交易总额的1%或两次交易差...
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你好:麻烦问一下现在居民拆迁拿的经济适用房如果卖的话税是怎么交的?谢谢!——南京
答: 经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售,补价后房子就成为一般的商品房,不是经适房,房产证不会再有“经济...
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想卖丁家庄燕升园的经济适用房单室套,房子购买之日不满两年能出售吗?——南京
答: 您好,去年五月南京颁布限售政策,在限售政策出台之后拿到产证的房子要在三年之后才能出售,五月之前是不受政策影响,随时可以出售额的。
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购买拆迁安置房和经济适用房,二者的风险,哪个更大?都有什么风险啊?——南京
答: 拆迁安置房很多也是发放“经济适用房”的产权证,但是这类房产属于“等同于经济适用房管理”。 并不完全适用于经济适用房管理政策。拆迁安置的经济适用房在上市的时候需要补交3%的...
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朋友有一套拆迁后拿到的经济适用房 刚拿到钥匙 但是房产证未拿 怎么买
答: 您好,这个房子是不能交易的,可以强过,但是现在不允许操作
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【摄山星城听竹苑】 小区是商品房吗?还是经济适用房?
答: 拆迁安置房,同商品房一样,只不过没有电梯而已
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由于经济适用房满5年后 出售需要交纳一定的税费 那么我出售30自己得到多少 还想问问 是不是交纳税费后还要交纳什么钱 到底买经济适...
答: 您好,南京市规定经适房满5年才可以交易,卖主收益的50%需上缴,另外还需缴纳一定数额的营业税和个税(等同于普通住宅)。
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经济适用房可以做房产贷款吗?——南京
答: 你好,经济适用房也可以申请贷款的。
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您好!请问购买二手经济适用房可以贷款吗——南京
答: 只要符合贷款条件,是可以办理按揭贷款的。
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您好,我看了一套经济适用房(未满5年),我知道未满5年不可以转让产权,但是中介公司说可以通过法院判决的方式,让此——南京
答: 这样操作有一定风险,请谨慎考虑。
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你好,我想问一下我户口一直是外地的集体户口,在南京工作五年,我老婆是再婚,原户口在南京,婚前有一套经济适用房正在——南京
答: 您好,按照公安部门的规定:在南京市购买成套住宅商品房(含二手房)达到60平方米才可以落户。如果产权证上有您老婆名字,那可以直接把户口迁到40平的房子里,但您是外地户口,暂...
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你好,首先感谢你们回复我的问题! 我的一个亲戚有一个可以买经济适用房的名额,可自己没钱。而我够钱买,是否——南京
答: 您好。您这么做只能说不肯过户的风险较小。5年后过户,如按照现行新契税标准,二套房按3%缴纳。 营业税:超过5年(含2年)免征;不足5年差额征收(计税价格-购买原价)×5....
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经济适用房的最新政策 等等——南京
答: 您好,南京安居集团董事长毛龙泉近日表示明年起南京将探索新的保障房模式。新一轮综合改革中,保障房分配、管理的理念将进一步调整,逐步取消经济适用住房,建立以共有产权住房、公租...
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您好!我想问一下,经济适用房、房改房、商品房、安置房他们有什么区别,税费由什么不同的地方呢?如果买房,那一种会比较好一些?——南京
答: 经济适用房只有特定人群可以买,房改房、商品房、安置房在购买政策上没有太多区别,税费都相同。
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您好,请问,我现在想买常州的一套经济适用房,这个房子的情况是:当地农民折迁分给他的,现在没拿到证,现在能不能过户——南京
答: 现在不行的啊