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南京[艾菲国际]我在梅苑新村买了一套二手房,92.13平方,我想问问为什么房主房产证上的土地使用年限是1998年至2028年,那我...
答: 土地使用年限是有时间限制的,而房屋产权不变,物权法规定,住宅的土地使用年限到期后需按照规定续期即可。
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你好,南京的一些只有居住权的房究竟是什么意思?购买只有居住权的房要注意什么问题?——南京
答: 只有居住权也就是说买了房子后,您只有居住的权利,并不拥有房屋的产权,也没有权利处理这套房产,比如买卖等。
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居住权房子可以过户吗?过户后可以买产权吗?需要多少钱一平方?——南京
答: 只有具备产权证书的房子才能过户买卖,价格与市价一致。
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你好,我有一套住房在一楼,改动过的,我把阳台打通了,现在是居住权的房改房,我现在想购买成产权,但是一定要改回来,我想请问下,通过罚...
答: 你好,具体请咨询房屋产权单位。
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如果我没有结婚的情况下,现在对像家有套居住权房转为产权了,可否带上我名字,如果带上我名字了,我自己在买一套住房,算二套住房吗?——...
答: 你好,可以带上你的名字。再买是否算二套房,要看银行自己的规定。
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你好!请问:本人现买只有居住权的单位房改房,能与房主交易吗?有风险吗?能领产权证吗?达60平米能上南京户口吗?——南京
答: 如果房主有房产证是可以交易的,交易后直接过户,满60平米可以落户。
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现有一套拆迁安置房,为居住权。想用父亲的工龄买下来,但是父亲的工龄已经用过!是不是不可以用了??如果过户给奶奶可不可以用奶奶的工龄...
答: 您好,具体要和您这套拆迁安置房的产权人沟通,看用什么途径获得两证。
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我自己联系了一套居住权的房子,想买下来。不知道对我(买房人)有什么要求,到那里办理过户手续。具体怎么操作。谢谢。——南京
答: 您好,如果该房屋只有居住权,原则上是不能进行二手房交易的,只有具有产权的房屋才能办理过户。
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请问二手房中的居住权或公房的房子什么意思?能不能购买?都需要什么样的手续?能不能贷款?谢谢!——南京
答: 建议购买有产权的房子,避免后期出现纠纷
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南京[旭日爱上城]这个房子是经济适用房,要五年后才能过户,是不是这五年里我即没有产权证也没有居住权证啊,如果签订三方协议有效吗?
答: 一般银行会要求担保人需为本市户口,并有较好的工作单位和稳定收入(如大型企业、事业机关单位等)。
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你好!我以前买了一套二手房,可能该房参加过房改,我本人没有参加过房改.我现在看中一套二手居住权房,请问我要购该房——南京
答: 房改并非您想改产权就可以改产权。如果您购买的房屋只有居住权,那么您也只能购买居住权。实际上,政府规定没有产权的房屋是不能上市交易的,因此您需要谨慎购买只有居住权的房屋。原...
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我家老婆婆名下有一套拆迁居住权的房子,现在想买成产权,但该房子里没有户口,能买吗?如要迁户口,是否要将夫妻俩的户——南京
答: 您好,只要房子有房产证和土地证就可以买卖,具体价格应该是您和卖房人之间协商的结果。
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你好,我一直没有使用工龄购买过房改房,但购买过一套二手房.如果我现在购买一套可改产权的居住权房,可以改成产权吗?还能享受什么政策?...
答: 能否转成产权,需要咨询该房屋所属单位。
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首先谢谢您能在百忙中回答下我的问题~我想买铁管巷的2手95年的房子,但这个房子土地证和房产证都没有,只有居住权——南京
答: 这应该属于廉租房,如果拆迁,政府同样会按照应有的补偿给予居住者相应的补偿款。
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我老公父母有一套居住权的房.现在准备用我老公的名字买产权.如果这套房子产权只写老公一个人,那么这个房是不是没有我——南京
答: 您好,如果你们已经结婚,你们所购置的房产,无论名字写哪一方,都属于夫妻双方共同财产。
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南京[城市之光国际公寓]我自己联系了一套居住权的房子,想买下来。不知道对我(买房人)有什么要求,到那里办理过户手续。具体怎么操作。...
答: 您好,如果该房屋只有居住权,原则上是不能进行二手房交易的,只有具有产权的房屋才能办理过户。
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房原是我父单位分配房后弟他们住房改房时买下,但户主设变,现已购新房己搬出1我父已逝世母亲在和兄弟住2房产属谁3他们还有居住权吗4耍...
答: 唯一的办法 找律师 还不一定能胜诉
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你好!请问:本人现买只有居住权的单位房改房,能与房主交易吗?有风险吗?能领产权证吗?达60平米能上南京户口吗?——南京_南京
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想购买居住权二手房居住权房转成产权房如何办?——南京
答: 您好,需要夫妻双方到房屋所有权单位办理购房手续,材料齐全后报南京市房改办审批,审批后由所有权单位向房产局申请办产权证。
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房子是居住权的,是我爷爷的,现在爷爷去世了,爸爸就想把房子转到他的名下,可以吗?——南京
答: 您好,可以以买卖方式过户。