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93年国家出台规定城镇户口不能拥有农村宅基地使用权的政策,并注明此房产证明并不代表房屋产权的归属,请问这种情况法院应该怎么处理?
答: 办理完离婚手续再进行房产过户也是可行的,需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。 1.前提 对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证,且离婚协议有明确的房...
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我是一农村住户,有区房产局村镇发证专用章盖章的村镇房屋所有权证和村镇宅基地证,请问可不可以过户交易买卖,若——南京
答: 您好,非商品房,是不可以过户交易的。
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南京农村宅基地可以有偿退出吗?
答: 1、宅基地有偿退出是指进城落户农民自愿退出自己的宅基地,集体或者政府给予一定的补偿的制度。2、2015年1月,中央办公厅和国务院办公厅联合下发了《关于农村土地征收、集体经...
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我爷爷名下的宅基地,我父亲出资建的房子,房产应归谁所有
答: 以房产登记为准。如果宅基地登记,产权证登记都是你爷爷的名字,那房子就是爷爷所有。
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新宅基地申请书怎么写
答: 在写新宅基地申请书的时候是有相应的格式格式的,开头是要写某某村民委员会,接着是需要写清楚申请的理由,比如说可以写,因为房子年限过久无法居住,申请书当中只要写清楚具体的申请...
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农村宅基地可以买卖吗?-南京
答: 1.司法实践中,对于同一集体经济组织成员间签订的农村房屋买卖合同,各地法院普遍认定合同有效。2.对于本集体经济组织成员与本集体经济组织之外的单位或个人签订的农村房屋买卖合...
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我家农村要盖房子,村里不同意,非要让我们把自己家的宅基地让出80平米加宽马路凭什么?
答: 盖房子只能在宅基地上盖,不能在农田上盖。
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婚后有的农村宅基地使用证,但不是我们夫妻出钱建的房子,拆迁与建房者签了协议可以按夫妻共同财产起诉吗?
答: 你好,宅基地使用权人是谁?
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如何认定农村宅基地房屋中未成年人的权利
答: 土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有...
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宅基地的四至包括四至中间的院子吗?
答: 如果有宅基地证,以宅基地证记载为准。如果没有按照常理,通过四至才能确定面积。
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同村宅基地可以买卖吗
答: 同村宅基地是不可以进行买卖的,现在国家是有相关的规定,宅基地是不能私下进行买卖的,不过现在同村的宅基地是可以直接进行转让的。要想转让宅基地也是要符合相应的条件的,首先转让...
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先核实无宅基地使用证,无建房许可证的房屋买卖合同是否有法律效益?
答: 传真收到的合同如果有双方的签字确认,就是一份具有法律效力的合同。虽然传真收到的合同不是合同原本,但是传真也属于有效的书面形式合同,传真送达对方签收的时候合同就开始生效...
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我们这边拆迁现在按宅基地分房,又说一个儿子两个宅基地的只能选一个宅基地
答: 你好,我是库帅召律师,你们当地分配的政策是什么。闺女的户口在那一方。详情请电联或者面谈。
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农村人享有了宅基地还可以再享受公租房吗
答: 根据《公共租赁住房管理办法》 第七条 申请公共租赁住房,应当符合以下条件: (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准; (二)收入、财产低于规定标准; ...
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1、结婚时父母转赠宅基地房屋给我们。亲属之间转让宅基地房屋,是想了解以上两个是否可以进行公证处公证?
答: 按实际情况,遗产房是不能直接卖的,在将遗产房进行买卖时,必须将房屋过户到继承人的名义,才可以将房屋出卖。 一、房产继承程序 房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证...
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您好!请问一下,我父母是江苏省内人,非南京人,无南京户口。在老家只有宅基地自建房,请问他们可以一次性付款在南京买房子吗?——南京
答: 8年资深地产人,白话回答你,如果在南京买房,外地人也就是没有户口在南京的,要么你本科以上学历,直接人才落户,要么你就有3年内累计2年的社保,或者高级职称也行,特殊情况另说...
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朋友们讲下宅基地证丢了怎么办?
答: 农村宅基地土地证补办需要材料如下:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书...
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农村宅基地建造的仓库距离住房20米左右由于规划建设扩宽道路需要拆掉会有补偿么会有补偿么?
答: 有补偿的,占地就有补偿
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宅基地土地使用证如何办理?怎么样才可以办理宅基地土地使用证
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我在南京浦口有个宅基地要卖,北站准拆迁房,低于市场价,怎么能快速卖出去
答: 可以多找几家中介帮卖,价格低点就能快速