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老人有一套70平房子未满五年,要给儿子,请问是过户合适还是赠与合适费用大概多少
答: 根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所...
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新房拿到房产证,兄弟之间可以赠与吗?如果可以怎么个流程,需要缴纳哪些费用[南京]
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我有一套104平米新房,现想过户给亲人,请问应该怎样操作最好?是过户,赠与还是买卖?哪种最省钱?南京地
答: 给他房产证呗。
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问一下,如果是老房房子过户没满5年现在想赠与给家里亲人的费用划算,还是过户的费用划算,面积是52.5平方。82年的房子——南京
答: 您好,赠与划算。
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赠与门面给父母请问涉及那些税收——南京
答: 您好,受赠人需要交纳3%的契税,再次销售需要交纳营业税和个税。
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专家,您好!我名下有处房产,想单独赠与我儿子,儿子今年5岁,请问可以赠与吗?会带来什么后遗症吗?比如说卖房等,谢谢!——南京
答: 您好,可以赠与您的儿子,但是未来该房源要再次卖出的话,需要交纳的费用将会非常高。
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儿子的住房赠与给父母需要交税吗?——南京
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新房拿到房产证,兄弟之间可以赠与吗?如果可以怎么个流程,需要缴纳哪些费用——南京
答: 你好。
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父母的房子在生前赠与子女要交税吗?
答: 是的。要交。
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二手房赠与需要什么手续,有什么限制,费用怎么算。——南京
答: 您好。赠与的话,首先需要两证必备。费用方面,需缴纳4%的契税,但将来受赠人转让时,需缴纳房屋总价20%的所得税。
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二手经济适用房,赠与之后还能买卖吗?
答: 你好。
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因为有两套房,最近想买个大房子,想将一套房子赠与给我父亲,以后再让我父亲将房子赠与给我。请问这种情况下要交什么——南京
答: 您好,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,而且今后再次转让需交20%的所得税。
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您好,我父亲在南京有一套市值250万的满五年唯一的房子要过户给我,我在南京无房,未婚,请问走赠与合适?还是买卖合适?如果买卖的话,...
答: 你好。
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你好,父母的房子过户给我,是赠与好还是买卖好?——南京
答: 这个要看房子面积大小,房本是否满五年,有没有增值税,通常来讲办理正常买卖过户手续要比办理赠与手续划算。
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你好,我们的户籍是安徽的,老家有一套住房,以前是在父亲名下的,今年一月份刚在当地房管局办理过赠与手续,请问我们——南京
答: 如果名下有房产,银行会认定会二套房,可以将房产办回父亲名下,在没有办理过贷款的情况下,再买房可以算一套,但如果不能提供在南京的满一年的个税证明,仍要按照二套房认定。
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您好:请问交易过户,赠与过户与继承过户各须费用多少?——南京
答: 您好,赠予过户免交营业税和所得税,但工本费和契税还是需要缴纳,同时今后再次转让需交20%的所得税。继承过户则正常缴纳契税,并按照有无满5年征收营业税,营业税标准为5.6%...
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请问满五年的房屋赠与或者买卖要缴哪些税,税率是多少——南京
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私房的房产证上是父亲的名字,现在更改为儿子(独子)的名字,算是赠与,在办理手续时需要缴纳哪些费用、缴纳多少?——南京
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我今年30岁,几年前我外婆去世时,把房产通过赠与给我和我妈妈,现在房产证上是两个人的名字,现在我想再买一套房,能——南京
答: 您好,您可以以过户的形式将您的产权过户到母亲名下,这样您名下无房同时又没有贷款记录的情况下,再买房就属于首套了。