为您找到20103条"赠与"相关问题
-
你好,我通过中介准备买一套赠与的二手房(房子为房主王先生其母亲赠与的,现房本为王先生本人),被中介告知需要交20——南京
答: 您好,买方需要缴纳契税,卖方缴纳营业税、个税。 按照现行新契税标准,只有家庭购买唯一普通住房,才能享受优惠契税税率,其中90平米以下1%,90-144平米1.5%。除此之...
-
好,我有一套房产想过户给我父亲,请问通过赠与方式好还是买卖方式?我的房子还未满五年,父亲是外地户口,如果通过买卖的话,可以就按照我...
答: 您好,由于您的父亲是外地户口,所以只能走赠与过户将房产过户给您的父亲。
-
我们名下有2套房,父母的房可以买卖赠与吗?——南京
答: 如果您的父母具备买房资格,您可以通过买卖或赠与的方式将名下房产过户给父母。
-
爷爷的房子可以直接赠与给未成年孙子吗,然后再落户上学?——南京
-
赠与的房子有多少税
-
直系亲属间的赠与后,再出售时时间从赠予时间开始计算还是当初购买时房产证上日期?出售给其他非直系亲属要20%的税吗?——南京
答: 您好,这里是新房中心,赠与后再出售是按照赠与过后过户办房产证的时间。出售给其他非直系亲属也要交20%的税。
-
母亲和姐姐赠与父母亲的房产给我,父亲去世,我接受赠与后卖的税费是否高于普通买卖,卖方需要支付很高的费用。——南京
答: 赠予房产再转手,需要缴纳赠予时评估房价和出售房价差额20%的个税。具体请咨询房管局。
-
你好,我想将我名下的一套房产,面积有147平方,满5年,过户到我父母名下(不是赠与),请问要缴纳哪些费用?到哪里办理?谢谢!——南...
答: 您好,过户至房产交易中心办理即可,和二手房缴纳的税费一样,父母缴纳契税,满5年、家庭唯一住所,免征个人所得税。
-
小产权的房屋赠与合同
答: 可以书面赠与
-
夫妻想把房子过户给未成年小孩,是买卖形式便宜还是赠与形式便宜?——南京
答: 这个要根据您的房子情况来看,赠与的话只要缴纳3%的契税,买卖的话就要交契税、个税和增值税。
-
04年9月买入一处房子,06年赠与小孩,该房屋到什么时候卖时满5年不需交营业税?——南京
答: 如果你是部分赠与,从04年你取得两证以后开始算;如果你是完全赠与,则从06年你办理赠与手续开始算。
-
一个价值为37W的房子,我的父母用赠与的方式过户到我的名下需要多少钱?——南京
答: 您好,赠与须交纳2%评估和公证费用,3%契税。受赠人再处置该房产时须交纳20%个人所得税。
-
我父亲有套房子要给我,听说有三种方式:1、过户 2、继承 3、赠与 不知道那种方式比较划算,过程快捷? 另外——南京
答: 你好,这三种方式各自产生的费用不同,具体跟房屋本身有关,如果该房屋是普通住宅,并且满2年,那么建议你采用过户的方式。根据规定,房屋交易之前,原房源必须将户口迁出,否则影响...
-
您好,可以请教下关于房产交易的税费吗? 女儿拿到拆迁安置房后满五年赠与父亲,父亲不满一年后将该房产卖出,这需要交增值税吗?还需要交...
答: 不满2年的话需要交5%的增值税,还有个人所得税,全额的1%或者差额的20%
-
请问,爷爷给孙子的房子(孙子未成年),如何办理?是按赠与还是二手房买卖,来办理?这两种方法各要交哪些费用?如果是——南京
答: 首先,房产权赠与给未成年人是需要其监护人签字,并代为监管。但是监护人处理房产也会收到限制,除非是有利于未成年的才可以,所以还有有保障的。其次,可以按照赠与办理,需要交房屋...
-
房产是赠与好还是卖了好?房产证是我父亲的,为了不想给我姐遗产(没照顾我父亲)所以想把房子转让给我
答: 不能赠与,那样你以后卖房子税费会很高的,卖掉吧!再买一套写您的名字就好了。
-
房产赠与被赠与人房产数目问题请教?
答: 流程很简单啦
-
我家买了一块地买了四年了,这块地是跟我叔叔买的,我叔叔又是跟别人买的在买这块地时卖家赠与我叔叔一小一块地我家应该还给我叔 ….
答: 您好,由当初的赠与合同吗,或者当初你叔叔买这块地的时候是否办理了相应的手续,如果手续齐全,不用归还卖家。若没有手续,也可根据当初订立的合同诉对方违约。
-
房产过户给子女流程是什么?买卖赠与哪个更好?
答: 父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式。也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字。这三种方式,子女可以结合今后对房产的不同处置来采用。
-
你好 ,目前我有一40平米住房,已入户我和老婆户口,现在我们想买第二套房,想把该房产赠与给我母亲,原房产证上为我——南京
答: 不能通过赠予的人方式,赠予的话,南京范围三年内不允许购房。