房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付81万,月供11637元
发布信息 发布公司 万科物业二手房
营业执照9132010566068652XY
发布时间2023-08-24
更新日期 2024-05-16
官方核验 房源核验编码 暂未取得官方核验
房源概况
核心卖点
推荐理由 1、 地理位置优越 2、 公交地铁 方便。出行方便,上下班方便 3、 购物方便,节省您的宝贵时间 4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情 5、 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住 6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺: 1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询 个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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万科物业二手房光明城市1组
本房星级好店
2
经纪人数
31
在售房源
587.5
门店评分

万科金域缇香

小区均价

54518元/㎡ 3.66%

小区户数

820户

物业费用

2.7 元/平米/月

容积率

2.11

绿化率

45.58%

小区图片

小区解读 (20)

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  • 轨道交通

    出南门180米可乘坐地铁10号线,经7站可到达市中心新街口站,换乘3号线途径5站可到达南京南站。

  • 小区户型

    户型主要以一梯两户为主,两梯三户为辅,其中一梯两户全为195㎡,两梯三户东户和西户88㎡中间户71㎡

  • 小区设施

    5栋旁边有块占地500㎡儿童乐园,设有滑滑梯、跷跷板、秋千等。每天旁晚会有很多小朋友在此玩耍交朋友。

  • 生活配套

    出南门150米有肯德基、仁恒社区中心、仁恒同悦坊商业街、金润生活广场等周边配套,吃喝玩乐,应有尽有。

  • 房屋品质

    万科地产统一1800/㎡精装修标准,双层真空玻璃,防音很好,地下室装有防水石膏板,防潮效果很好。

  • 小区不足

    1.小区南边有一块新城科技园的规划建设用地,短期内处于施工阶段,每天来往施工车辆较多,对小区居民生活造成一定的影响。小区车位1:0.8相对紧张。小区物业现在服务有所下降,有待提升。

房价走势
万科金域缇香
54518元/㎡
小区单价
-3.66%
比上月
奥体
48525元/㎡
商圈单价
-1.06%
比上月
实地核验
325
46198.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
低层(共18层)
70.35
精装修
2009年竣工/普通住宅
近地铁绿化率高
贡定宁
499神奇分
万科物业二手房
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