房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型其他
产权年限暂无
参考预算首付220万,月供31509元
发布信息 发布公司 林升
营业执照91320105759458682A
更新日期 2024-09-27
官方核验 房源核验编码 NJS240317907565
房源概况
核心卖点
1、交通很方便 2、朝向:南北 3、看房时间:24小时为您服务,期待您的提前联系 买房注意事项: 1、产权性质 2、所有权是否清晰 3、交易是否透明 4、资金一定要有保障 5、交易后的时间是否明确 6、 是否迁出 7、是否有租赁关系
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航!
展开更多

保利香槟国际

小区均价

43960元/㎡ 0.13%

小区户数

2410户

物业费用

1.9 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (20)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出北门350米可乘坐地铁2号线经7站可到南京市新街口,改乘3号线经5站可到南京南站。

  • 小区设施

    10栋与11栋中间有块占地900m²景观水池,水池上有个景观凉亭是每天旁晚业主乘凉消暑的好去出。

  • 生活配套

    出东门就是菜市场、好又多和世纪联华超市等,出北门林升不动产、老南京皮肚面等,周边配成熟套应有尽有。

  • 房屋品质

    保利开发商统一总高18层建设,双层真空玻璃,防音效果很好。地下室装有防潮石膏板,防潮效果好。

  • 居民素质

    小区目前入住率70%其中租客占20%,剩余50%为业主。平均年龄在30岁-50岁成功人士,整理素质高

  • 小区不足

    小区车位1:0.8比较紧张,小区路面有露天车位,不能做到真正的人车分流。小区目前二手房在售总价过于虚高,有很多业主,出售房源不够诚心。

房价走势
保利香槟国际
43960元/㎡
小区单价
-0.13%
比上月
奥体
45848元/㎡
商圈单价
-0.37%
比上月
实地核验
880
44967.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
523
高层(共18层)
195.7
精装修
南北
2013年竣工/其他
近地铁
袁海军
517神奇分
林升
微信扫码拨号