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审理商品房买卖合同的司法解释是什么啊?
答: 最高院关于租赁合同纠纷的司法解释规定: 相关规定:《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第一条 本解释所称城镇房屋,是指城市、...
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期房只有购房合同能买卖吗?
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夏津二手房交易流程
答: 在夏津购买二手房的时候,首先要做的就是寻找房源,你可以通过当地的中介公司来了解二手房的出售信息,也可以自己在二手房网站上查看。在你有了合适房源以后就可以联系房主实地看房了...
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房屋买卖中介费怎么收?
答: 2019年八月前都是上下家各一个点,2019年8月后,现在都是买卖房屋中介费是卖方现在一个点、买方现在两个点,
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房屋公证和过户是一样的吗?
答: “房产公证”是个模糊的甚至是错误的概念。公证处的业务类别其实没有“房产公证”这一条。只有具体的房产公证事由:例如,买卖、借贷、抵押合同的公证;房屋产权继承、赠与、分配协议...
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
答: 南京卖方不需要交任何费用。
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二手房买卖之“违约 ”怎么破
答: 尽量不要去违约~~~
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二手房买卖税费都有哪些
答: 1、契税(买方支付);2、营业税(买方支付);3、个税(买方支付);4、印花税(买卖双方各0.05%);5、土地增.值税;6、登记费;7、房地产交易手续费;8、居间服务费...
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房屋买卖定金合同注意事项有什么
答: 房屋买卖定金合同注意事项有:1、查清相关证。最主要的应该看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证。一定要看原件。要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将...
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南京人名下两套房准备过户给子女一套后,重新马上买第二套房,政策允许吗?
答: 您好,已婚的人士可以这样
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房产过户费用是赠与的高还是买卖的高?
答: 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,办理过户。第三种是...
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二手房什么情况下不能过户?
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【精金花园】 房子可满五年可以交易了吗?这种性质的房卖家要不要上交国家50%的差额?
答: 如果是70年产权的住宅的话,不需要的,反之则是你说的上交50%
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房屋过户费怎么算2518
答: 你好,二手房过户费主要是契税,个税和增值税,其中个税和增值税要看房子情况
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二手房交易中网签和备案有什么区别?
答: 网签和备案的作用都是为了杜绝一房多卖的现象,但网签不具备法律效力,只有经过备案,才具备法律效力。一般网签在前,备案在后,备案以网签为前提。不过,商品房是期房预售,二手房是...
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过户如何交契税
答: 你好,办理过户手续时房管局会核算出契税金额,直接缴纳就行。
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二手房过户当天给首付可以吗?
答: 一般是过户时候交付首付,双方预留凭据,银行共管资金监管,贷款下款审批。
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房屋买卖定金什么情况下会退回?
答: 1、退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录...
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土地证过户需要多少钱
答: 土地证也是房屋重要的一部分,这个是我们在买房子时候需要办理的。而办理房屋土地证过户的时候需要交纳费用,其中有交易费,按照平米来收费,大概一平米是6元,而且是由交易双方各付...
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购房买卖合同?