为您找到66784条"期房"相关问题
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期房和现房有哪些区别?
答: 、期房是指还在建的、未完成建设的、不能交付使用的房子且开发商只有预售许可证,还没有拿到大产证。现房是指整体竣工并通过验收、可以交付使用的房屋,并且开发商拿到了大产证,购房...
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期房能否办理房产证?
答: 您好,国家《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定:预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销...
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期房定金可以退吗
答: 看你有没有交购房证明
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期房能不能抵押贷款
答: 期房是可以办理抵押贷款的,但是由于期房没有房屋产权证,就需要提供国有土地使用权证以及建设用地规划许可证等相关的,才能申请抵押贷款,而且要获得这些材料的话,可以前往开发商那...
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二手期房要交什么税?
答: 1、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价。5、8%缴纳。卖方承担。2、契税。90平方米以下首次购房的按1%缴纳。90—140平方米按房价1、5%缴纳。14...
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期房如何查询一房多卖
答: 申请人需要拿房产证复印件和业主身份证复印件到档案局查档。如何防止一房多卖情况:一、购房者要进行产权调查。交易中心通常备有房屋的原始记录,包含房屋所有的基本信息,如房屋土地...
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期房比现房好在哪里?
答: 说实话,期房没有现房好
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期房交房时与合同签约样式不符合,如何申请赔偿?
答: 查看合同内容,一般合同内会有分类的赔偿
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买卖期房的注意事项有哪些?
答: 合同签订要合规合法要全看。
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第二套期房买家交多少税?
答: 契税 90平米以上 房价的2% 90平米以下房价的1% 还有维修基金 每平米90元
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现房与期房的区别
答: 现房与期房区别:1、现房与期房的房屋购买合同不同;2、入住时间不同,期房根据合同约定的交付日期办理入住,现房即买即住;3、看房的方式不同,现房是到房屋现场看房,期房是看沙...
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期房如何看房子的朝向?
答: 第一,看阳台的位置,第二,打开指南针,辨别方向
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买期房有哪些注意事项
答: 地段,地段,还是地段
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期房交房时要交哪些费用
答: 契税,维修基金,然后本子的费用
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拆迁过渡期房租按什么发放
答: 拆迁过渡期房租按发放标准如下:1、农房安置方式农房安置实行货币化安置或现(建)房安置,被安置对象可自主选择安置方式。允许被安置户部分人选择货币化安置,部分人选择现(建)房...
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公摊为什么影响期房?
答: 您好,公摊并不是越小越好,不计入面积价格,意味着开发商同样可以提高套内单价,另外如果开发商过度挤压公摊,会导致社区品质下调,包括楼道、会所、大堂等公共面积缩水。
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现房和期房有什么区别?
答: 期房是指还在建的、未完成建设的、不能交付使用的房子且开发商只有预售许可证,还没有拿到大产证。大产证是指,房屋竣工合格验收后,开发商向不动产登记中心申请进行初始登记,不动产...
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商品房期房交易的过程中要注意什么?
答: (1)查验开发商的开发经营资格是否合法。 (2)查验开发建设的手续是否合法。开发项目必须取得《土地使用 权 证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工...
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期房买卖有什么法定条件?
答: 有很多购房者常常询问关于购买期房方面的问题。那么,购房者应当怎样买卖期房呢?本文总结了一下,认为大体上可以从以下几个方面来考虑。 (一)怎样买卖期房?购买期房前的准备工作...
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第一次买期房贷款流程?
答: 您好,正常流程是定金,然后准备贷款资料置业顾问带您去银行办理按揭,然后回售楼处交首付签合同就行了,后面的手续售楼处会帮您处理,合同备案后可以来售楼处领取合同,贷款下来正常...