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但是我有公证书公正是买卖关系,请问真个房产证有效吗?我的几个姑姑有权利分割真套住房吗
答: 办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序,但是有些房屋过户必须办理公证手续。目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产。个人继承房产应当到公证部门办理《继承权公...
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继承房产需多少钱?简化房产赠予手续直系亲属仅需关系公证
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房屋买卖,公证了但是没有过户,请问合同多久会失去法律保护?谢谢
答: 看公证书的时间了。
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能否于公证处公证,另有因合同是要转让人亲属及子女签字的,再和转让方拿着这已签好字的合同去公证处公证可以吗?
答: 二手房房产过户一般能够经过销售、赠与、转让、承继几种方法。直系亲属在正常状况下,处理房产过户有销售过户和赠与过户两种方法。一般,过户方法的挑选要看自己的实际状况,当然还要...
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母亲去世留下其唯一房产已满五年,现由我继承,已办妥继承公证。我已有二套住房,这是第三套,一问可以办理房产过户吗?——南京
答: 您好,因拆迁还建、赠与、继承等“被动买房”情况不属于限购范围,这套房产是可以过户到您名下的,法定继承人继承遗产,是不征收契税的。
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夫妻间赠予房产需要公证吗?怎么规定的呢?
答: 最好办理公证,我国司法实践对这种情况是夫妻财产约定还是赠与还没有统一的认识,办理公证能够避免赠与人撤销赠与的风险,而且夫妻财产协议公证的费用也不高
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问一下房屋买卖公证需要什么手续?
答: 根据相关规定,申请办理房屋买卖合同公证,当事人应当提交以下证明材料:1.申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书;2.卖方要提供房...
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我奶奶家要拆迁了现在奶奶都九十几岁了奶奶要我处理拆迁的事现在委托书已经写好了是否还要公证吗?如何委托书算有效的?
答: 范本:委托书×××××:(单位名称)今特委托“***”(被委托人姓名)来你处办理“里格朗”(委托人姓名)房产过户的一切手续,委托期间为2011年10月至2011年12月,...
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a是房屋的原主人,后来卖给了b,做了公证没有过户,b又卖给了c,不容易如果c不想过户但又要买房的话
答: 1、房子没有过户,那从法律上来讲,就不能算你的,以后出现什么问题,你肯定会吃亏的。过户过来,你讲的这个可能完全有可能的! 2、有问题,不是本人签的,可以无效!而且房主本来...
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您好,购买二手房中遇到的全权委托公证书,如何鉴别真实有效呢?届时办理过户,业主不在只有委托人,房产局受理吗?——南京
答: 全权委托公证书需要盖有公证书的章方为有效,业主不在,委托人拿着全权委托公证书也可以办理过户。
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房子过户公证的费用有什么?
答: 买卖房子过户公证费:标的额五十万元及以下部分,收取比例为0.3%,如按比例收费不到200元的,按200元收取;五十万元至五百万元部分,收取 0.25%;五百万元至一千万元...
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房产过户公证需多少钱?办好公司给购房人过户商办房“放大招”逃避限购
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孙子继承爷爷(过世)房产(已经办好公证),现在到交易市场换证还要缴什么费用?谢谢!——南京
答: 您好。就是少许工本费和手续费。
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转让合同怎么做我想问下,我一个同事的房子想转卖,但是要今年年底才接房子,我现在去转合同可以吗?怎样办呢?需要去公证
答: 没有产权证,无法过户,只能签合同约定过户时间,合同是有效的(可以公证),不过这里面存在变数,如卖方违约,那他支付违约金就可以,房子在没过户之前还是人家的。
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你好,我是卖方,房产为夫妻共同财产,中介说要办理下款公证,将房款下到我名下,银行才会受理对方贷款,请问是这样吗,办下款公证有必要吗...
答: 您好,办理下款公证是必须的。
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夫妻一方死亡,产权人健在,出售房产需提供什么资料,还需要公证么,是否可以直接出售——南京
答: 您好,需要出示一方的死亡证明,去房管局办理相关手续。
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如何办理房产抵押公证?办理房产抵押公证应注意哪些?
答: 根据房屋抵押行为的特性,公证机构会要求当事人提交以下文件或材料:房屋抵押主体资格证明,如:居民个人身份证明书及代理证书、法人资格证明、法定代表人身份证明书等;抵押物的状况...
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您好,有这么一个情况,有人想买老爷子的房子。但是家里老爷子去世了,房子呢我们想公证到老太太名下,我们子女都签弃权——南京
答: 您好。这样过户您只需要交公证费用。要看具体房子多大面积了,具体您可以去公证处咨询。
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请问:我一个朋友出国前委托我帮他把房子卖掉,并办理了委托书公证,可是他没留下身份证,请问过户时需要带他的身份证吗?还是光带复印件就...
答: 你好,只需带复印件即可。
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你好,我现在是单身,名下有一套房子,想作一下婚前公证,请问需要带些什么资料到什么地方去办理呢?——南京
答: 您好,您带上房产证、户口本到本市任何一个公证处都可以办理。