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你好,请问普通住宅的定义是什么?对于面积来说,是144以下?那么90以下又是什么?是不是营业税和贷款的普通住宅的定义不一样?——南...
答: 144平以下是普通住宅,90平以下契税1%,90平以上,契税1.5%
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您好最近看中一套房改房,在南京没有房。有几个问题1.需要交营业税吗?2.契税可以返还4500吗?3.——南京
答: 您好,买房需要缴纳营业税;如果买家是首套房,则可以补贴0.5%;房产证是07年,到现在则不满5年。
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请问满5年的房改房,面积小于144平米,是否无营业税?——南京
答: 你好,超过两年的话,营业税及附加费即可免征,如果满5年,且是家庭唯一住房,则免征个人所得税。
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你好,我现在看上了一套江宁莱茵小镇的二手房,面积是61平方,售价是显示28万,还有房主净得价,有营业税字样,请问——南京
答: 1、“房主净得价,有营业税”的意思是指,28万的价格是售价,另外该房屋未满5年,如果房主出售还需缴纳营业税,一般情况下,此部分税费会转嫁到买方身上,所以如果购买此房屋,你...
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你好,我购买一套房改房,非普通住宅,满五年,但房主发票遗失,缴纳营业税时候有无什么补救措施?——南京
答: 营业数是按照成交总额的5.55%来缴纳的,和发票没有关系,哈哈
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83.8万要多少中介费,多少税,无营业税,有没有其他的税啊——南京
答: 您好,中介费为总价1.2%,契税根据面积,90平以下1%,90-144平1.5%,144平以上3%。房主还需要缴纳个人所得税。
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我看好一套房,他是07年拿到房子的,但是11年领的房产证。这种情况要交营业税吗?——南京
答: 您好。需要交纳营业税。是否满5年是按照房产证上的时间来计算的,2011年办理的房产证,那么到现在才1年不到的时间,必然是需要交营业税的。
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夫妻之间过户不满二年,是否有营业税?如有,比例是多少?——南京
答: 你好,不满两年按照差额的5.55%征收营业税。
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您好,我和我父亲名下各一套房子,市值分别为220万和300万。需要相互置换,都不满5年,按买卖方式就需要营业税,——南京
答: 您好,根据国家税务总局纳税服务司介绍,土地使用权交换、房屋交换,交换价格不相等的,由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的,免征契税。
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请问:想卖唯一自住房,超过2年没有满5年,收营业税吗?全部加起来具体要收多少税?——南京
答: 如果是普通住房,您需要缴纳的税费有:交易过户手续费3元㎡、全额5.6%的营业税及其它附加费、全额1%或差额20%的个人所得税;如果是高档房,除了缴纳以上三种税费,您还需缴...
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你好!五年全额征收营业税是按购房发票日期还是以房产证日期?——南京
答: 您好,具体时间是按照完税凭证或者房产证哪个靠前就以哪个为准。
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你好,我想了解一下小产权房未满五年是不是也有营业税?是怎么交的?谢谢!——南京
答: 您好,小产权房风险性较大,建议不要购买。
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南京[保利梧桐语]一年内,先买了,后卖有没有免税的政策,卖掉原来的一套算不算2套,有没有营业税?
答: 珍惜水资源。
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我的房子现在出售,刚满两年要交营业税,我想等满五年后再过户给买家,这样可行吗?如何操作?需要注意些什么?谢谢。——南京
答: 您好,延迟过户需要承担一定的风险,只能在合同条款中提前约定以尽量规避风险。
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10天前有贵网报道近期将出台关于二手房营业税调整的政策,不知“近期”应理解为多少天,可有近一步的消息?——南京
答: 目前还没有得到进一步的消息,请与我们共同关注新政策的出台。
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你好,我在07年3月买的房子,90平米普通住宅,10年办的房产证,因为我看到政策是说购买不满5年的要交营业税,请——南京
答: 您好,依旧契税发票和房产证的时间,哪个在先以哪个为准。
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您好,本人近期买了套二手房(房主净得价),该房为房改房,房主2000年拿房,但08年才办理房产证,请问,是否需要缴纳营业税?谢谢!...
答: 需要的
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您好二手房买卖我是卖方的话要缴纳营业税和所得税等,里面有按照“差额”的百多分之多少收,这个“差额"指的是什么——南京
答: 你好,差额是指现在卖出的价格和当时买进价格之差。按你说的条件,差额应该是10万。
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用交营业税不用,个人所得税交多少。我买了房子后她妻子才办继承,现在不到一年。如何过户,请帮助。谢谢?——南京
答: 您好,根据您提供的情况,是否是说之前您在购买的时候并没有过户,现在已经购买了一段时间,才跟原房主进行过户?如果是这样的情况,继承的房屋在交易时,买方所需交纳的税费是一样的...
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我想请问下,二手门面的营业税不分五年内和五年外的吗?房产证上写的设计用途是“非住宅”。——南京
答: 您好,门面房没有5年内外营业税的差别。