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我看二手房信息里有个丹佛小镇的二手房总房价在35万,我首付14万,总房价在35万,上面写有营业税,这个营业税大概要多少钱呀,房子是...
答: 您好,营业税为交易差价的5.55%,差价为交易总价和当时房主购买该套房时的总价的价差。
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请问普通住房和高档房的界定标准是啥?那仙林尚东区的多层洋房算是高档房吗?如不算就是按差额的5。5交营业税,对吗?谢谢!——南京
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你好,卖二手房交营业税应该是怎么算?——南京
答: 总房价的5.3等于要缴纳的税费,如果觉得高可以找我
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请问收取营业税两年的时间是从购房合同签定的时间开始算起还是按照房产证的时间啊——南京
答: 以契税完税证、产权证等注明的时间,按“孰先”的原则。
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我的房子03年买的,05年办的房产证,现在卖的话要交营业税吗?——南京
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你好。我想请问我买的是西城岚湾的两年内的二手新房,房款还没全额交付,准备明年再办理过户手续,请问营业税现在应该怎么收呢?——南京
答: 如果是购买普通住房,不足2年转让的,按照转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税;如果是高档住房,按其转让收入全额征收营业税。
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您好购房合同签订超过2年了,但是没有缴契税也没有办房产证呢, 如果先去办理房产证 ,现在出售这个房子要交营业税和——南京
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二手房的营业税是指两次差价的5.55%,还是第一次购房或后一次购房款的5.55%——南京
答: 您好。要看究竟几套房,并且看房屋的面积。若是唯一住房并小于144平米,就是全额的5.6%,若是144㎡以上(含144)或非家庭唯一住房,五年之内是全额的5.6%,五年以上...
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南京目前对二手房买卖如何征收契税和营业税、个税的?——南京
答: 您好,购买二手房卖方要缴纳个人所得税、营业税(五年以上免征)以及过户费。买方需缴纳契税、过户费、房屋产权登记费和土地证工本费。
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国家出台政策2010年1月起营业税优惠从2年延长至5年,请问2年和5年是以什么时间计算的,即从什么时间点开始算为2年或5年?谢谢—...
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你好,我想咨询一下关于退还营业税的问题,听说如果只有一套房子,在一年内卖了又买的话,可以返还一部分营业税,是这样么?——南京
答: 个人所得税免税情形有如下两种:1、证载日期满5年且是家庭成员唯一住房;2、一年内买卖住宅,可抵、免税。
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请问满5年的商品房要交营业税和个税吗,个税免吗——南京
答: 您好,现在最新的政策是二手房买卖中卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%,营业5年以上免征,过户费3元平方米。买方需缴纳契税90平方米以下1%、90平米以上144平...
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请问,二手房转让,现已二年了,是否有营业税费了?个税怎么征收?——南京
答: 你好,个人转让满2年的普通住宅,免征营业说;个人购买非普通住房超过2年(含2年)转让的,按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。个税按照全额的1%或者差额的20%征...
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我有一套115平方米的房子,未满两年,现按原价出售即无差价,按网上的税费计算器计算,营业税和个人所得税为零,而再——南京
答: 你好,两年后的个税也是可以选择的,差价20%或全额1%。
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我卖了房子后再买二手房子,原先交的契税,维修基金,营业税,个人所得税会补贴吗,怎么补贴,我买的二手房,怎么补贴那——南京
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请问卖门面房卖方要交的税费是哪些,营业税,个人所得税,土地增值税每个比例是多少,有没有办证费用。谢谢!——南京
答: 您好。卖房人应缴纳税费有: 印花税:房款的0.05%;交易费:3元平方米; 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) ;个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1...
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我08年9月买的房子,87.4平米,总价37W多。请问缴纳契税、营业税等等是按什么标准来收取。具体的比率是多少?谢谢——南京
答: 您好。如果是卖家,一般需要缴纳营业税,不满五年的,营业税为5.55%,买家的的话,不满90平米房子,契税按照1%来征收。
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想购入一套二手房,但此房一直未办过房产证,不知可否直接办理更名免交营业税?房子是南京江宁区的。——南京
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夫妻之间过户不满二年,是否有营业税?如有,比例是多少?——南京
答: 你好,不满两年按照差额的5.55%征收营业税。
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二手房的营业税指的是什么?税率是多少?——南京
答: 您好,二手房营业税,房产证未满五年的,需要缴纳总房价的5%; 房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5%; 房产证满5年的,并且面积在144以下...