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继承的房产出售个税要不要交?到底按百分之多少交是1%还是20%还是免税!——南京
答: 继承的房子出售时跟正常的商品二手房时一样的,满五年唯一时免个税,其他情况1%或差额20%
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您好~我看中了一套仙林的房子,108大小,136万。说是税要买方自理。我不太懂这个税怎么算。请教一下。——南京
答: 您好,买方需要交纳契税和房屋过户手续费以及其他工本费用;卖房需要交纳营业税和个人所得税。契税:普通住宅90平方米以下(含90平方米)需缴纳1%,政府补贴0.5%;90-1...
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我听说在一年之内买卖房子,卖房所交的个税1%是可以退的.请问,这个一年是如何计算的? 另外,如果我买的是期房,办——南京
答: 时间是按购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间,按照“孰先”的原则。期房也按照以上的方法计算。
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最近有新闻说,房贷利息可以抵个税,这是啥意思?
答: 最近有朋友在网上提问:房贷提前还款可以申请缩短贷款年限吗?这是买房贷款提前还款中常见的问题。我们知道,房贷提前部分还款有两种还款方式,一种是缩短还款期限,月还款额不变,二...
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二手房新政出来后个税我不是太明白,我想问一下非普通住宅指的是什么房子,我买的是中低价商品房,它属于非普通住宅吗。——南京
答: 你好,中低价商品房属于保障性住房,满5年后即可上市交易,类似于普通住房。非普通住房指的是面积在144平米以上,或者容积率在1.0以下的住宅。
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什么是增值税和个税?谢谢!——南京
答: 您好,感谢提问,增值税和个税是二手房在买卖过程中,卖家需要缴纳的两项房屋交易税费,如果是家庭唯一且满五年的住房不用缴纳个税,满两年的房子不用缴纳增值税。
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江苏徐州户籍,上海工作,在南京没有社保、个税,可以在南京买吗?
答: 您好,目前政策不可以的,本科以上学历可以申请人才落户购房
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现在南京的二手房过户是不是如果按新十条计算 所有的项目像营业税 个税 契税 计算方法都得遵循新十条 如果按——南京
答: 是的,目前执行的是最新的政策,所以都是按新政策来计算。
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卖买次序可颠倒吗?有关规定描述是卖在先买在后,可如卖了房我住哪儿?我只有先买后卖,那么如何计一年免个税时间?实际又该如何操作?请教...
答: 个人所得税免税情形有两种:1、证载日期满5年且是家庭成员唯一住房;2、一年内买卖住宅、可抵、免税。因此,你如果是先买再卖,只要符合第二种情况即可免税。实际操作上为先交税、...
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我爱人2006年在南通贷过公积金,2009年还清。请问目前我在南京可以贷公积金贷款吗?(社保、个税均已满一年,目前在南京无房产)—...
答: 您好。您在南京连续交纳公积金满6一个月以上,且符合在南京购房的条件(外地户口有在南京交纳满1年的社保或纳税证明,就可以在南京购买一套房),就可以在南京申请公积金贷款。在南...
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你好,房产证不满5年,想换大点的房,需交营业税和个税吗——南京
答: 不满5年,现在的政策是要交营业税和个人所得税。如果你卖的是家庭唯一住房且在一年内再买自住用房,可以申请退抵个人所得税。
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什么是增值税和个税?谢谢!——南京
答: 您好,感谢提问,增值税和个税是二手房在买卖过程中,卖家需要缴纳的两项房屋交易税费,如果是家庭唯一且满五年的住房不用缴纳个税,满两年的房子不用缴纳增值税。
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我去年10月份卖了一套房48万共交营业税和个税3万多,我现在准备将唯一的住房买掉换套大点的房子(房子已满2年)不——南京
答: 你好,去年的卖的房子不能够享受退税,如果你现在准备将唯一的住房买掉,这套房子是可以享受个税的退免的,具体流程可向缴费窗口咨询。
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卖买次序可颠倒吗?有关规定描述是卖在先买在后,可如卖了房我住哪儿?我只有先买后卖,那么如何计一年免个税时间?实际又该如何操作?请教...
答: 个人所得税免税情形有两种:1、证载日期满5年且是家庭成员唯一住房;2、一年内买卖住宅、可抵、免税。因此,你如果是先买再卖,只要符合第二种情况即可免税。实际操作上为先交税、...
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你好,现在房子没有满五年,个税怎么交?——南京
答: 您好,个人所得税:按核定征收1%或查验征收20%;满5年、家庭唯一住所,免征;一年内购房,按购房价所占比例减免。
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本人要卖掉南京满5年唯一往房,但在江苏其他城市还购买一套住房(末领房产证,)请问卖掉南京房是否要交个税。谢谢——南京
答: 不需要缴个税,只看你在本市唯不唯一。
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婚前共有二套房,婚后一人一套,、卖房交个税是按一套交,还是二套交[南京]_南京
答: 您好,二手房交易契税是以买方的房产套数为准,卖房缴纳的个税和增值税,满五唯一则无增值税无个税。离婚后夫妻名下各有一套房产,算唯一住宅。
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您好!我在南京大厂有一套房,刚卖出过户一周,现在还有一套房在鼓楼区也想卖掉,房产证已经领了2.5年,请问卖出时要交个税吗?——南京
答: 目前出售二手房是满五年且唯一才不需要交个税,您鼓楼的房子没满五年,肯定要交个税。
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你好,本人外地户口,在宁工作5年,一直未缴纳个税和保险,请问现在所在公司开具工作证明可以在宁买房么?——南京
答: 不可以哦,您可以选择落户哦,有本科学历就可以
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请问,出售满5年的非唯一住房,目前个税和营业税的政策是怎样的?是否还有其他税?谢谢!——南京
答: 您好,个税要房主办证满5年并且名下只有这一套住宅才免征,满5年不需交营业税和增值税