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看中了一套房改房,土地证是划拨性质的。请问买着房子过户是不是要交土地出让金啊?过户后土地证还是划拨吗?这对以后再次出让或拆迁会不会...
答: 您好,是需要缴纳土地出让金的,过户后土地还是划拨,对于拆迁不会有太大影响。
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你好!我准备在江宁买一套经济适用房,满5年,2证全,但土地性质为国家划拨,请问土地证过户时我需要交土地出让金吗?——南京
答: 您好,划拨性质的经济适用房在买卖时要缴纳差额50%的土地收益金。
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你好!集体土地转为国有土地,开发商已经付了土地出让金的,是否可以把两证办下来。——南京
答: 您好,一切都要等到真正转为国有土地后才能讨论这个问题。国有土地,是肯定能办理两证的。但现在,集体土地转为国有土地很难。
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请问,划拨土地上的单位集资建房买卖,怎么交土地出让金?-南京
答: 如果您需要更改的国有土地使用权转让的性质所拥有你,所以需要缴纳土地出让金。1999年,《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》建设部,国土...
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1:老爸有套房子现在准备过户给他儿子需要怎么办理2:有2年没有交房贷对过户有没有什么影响该怎么做?——南京
答: 你好,父亲房产过户给儿子,可以去房产交易部门过户,费用与交易一样。另外,2年没交房贷,房子早给银行收走了,请你再确认一下。
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请问百家湖1号土地出让金进展,是不是现在还没缴纳?房子还是小产权房?——南京
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安置房拿房后何时可以办理两证,拿到两证后5年后卖房是不是需要缴纳土地出让金。——南京
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南京买满5年的安置房,交易时,土地出让金交多少?——南京
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为什么都6月份了,我打电话到国土局,国土局还是说二期和三期土地出让金都还没缴?现在能办土地证吗?——南京
答: 需要在交房后6个月才能办理土地证。
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最近购买了二手房,该房的土地性质是划拨性质,请问在土地证过户时出让金由谁负担?中介公司当时没有对我们说明有该项费用,更没有说明该费...
答: 出让金现在还未征收,建议你在签署契约时,约定约定以后由房主出该项费用。
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江宁东山祈泽佳苑有证的安置房,属于拆迁的,房主有房本,这种安置房转手谁是不用交土地出让金,通过买卖土地出让形式还是划拨,还是属于安...
答: 如果有拆迁补偿协议,就可以不用交出让金,如果没有的话,是需要交的。
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你好,请问购买南京房改房,土地出让金的比例是多少啊?这钱是买方出还是卖方出呢?是不是交了土地出让金后就和现在市场上的商品房是一个性...
答: 您好,未交清土地出让金的房产不能转让。理论上该由卖方交,约定买方交也可以。如果交清土地出让金上市交易和商品房是一样的程序。
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请问购买土地性质是划拨的安置房有没有什么问题?将来会不会要缴土地出让金?——南京
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你好。有的中介说,拆迁的性质是农民征地的性质时买卖是不需要交纳土地出让金是真的吗?应该有些什么费用——南京
答: 您好。如果你之前的土地是划拨的,在征地时土地出让金是应当补交的;如果你现在新的住房是给你商品房,你是该交纳土地出让金的。
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五塘那边的金达花园和金帆北苑是经济适用房吗?购买需要交出让金吗?——南京
答: 经济适用房购买需要交出让金。
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房改房的土地证上土地性质写的是“划拨”,土地证能否过户,过户后能否改变土地性质。如果能改变土地性质,需要交纳多少土地出让金。购买这...
答: 您好,理论上说,划拨土地在再转让时要补交土地出让金后方可上市。根据92年国家土地管理局发布的《划拨土地使用权管理暂行办法》,出让金按标定地价的一定比例收取,最低不得低于标...
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老师您好!我买了一套房改房,目前正在过户审核的阶段。我在网上看到房改房要交土地出让金的事,所以想请教:是否要交土——南京
答: 您好,房改房再交易不需要交土地出让金。
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如题,拆迁安置房需要缴纳土地出让金吗?如果要交需要缴纳百分之多少?——南京
答: 您好,拆迁安置房不需要缴纳土地出让金的。
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收到企业缴纳的土地出让金后怎么记账
答: 借:开发成本--土地征用及拆迁补偿费--土地征用费 贷:银行存款
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只有房产证,没有土地证,过户时要交土地出让金和土地补偿金吗?