为您找到13736条"维修基金"相关问题
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维修基金多少钱一平方
答: 维修基金的缴纳是按照房屋属性进行划分的,对于商品房来说,缴纳的比例会更高一些。商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交...
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一般个人公共维修基金退吗?
答: 住宅专项维修资金有如下情形,可以主张退还的。《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条 房屋灭失的,按照以下规定返还住宅专项维修资金:(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金...
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新房维修基金什么时候交?应该如何使用?
答: 办产权证的时候
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二手房需要交房屋维修基金吗?怎么算?
答: 1、购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时,一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的身份证或房屋产权证。2、有些房屋在办理产权证时已经缴过住宅专项维修...
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卖房维修基金能退吗?房子卖了是否能退还公共维修基金?
答: 办理过户手续具体分两种情况:1、购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时,一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的身份证或房屋产权证。2、有些房屋在办理...
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买二手房维修基金要过户吗?一般要办理更名吗?
答: 购买二手房维修基金需要办理更名。原因如下:1、房屋所有权转让时,业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明,该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房...
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卖房时维修基金用改名吗?二手房过户后,维修基金需要过户或是更名吗?
答: 不用
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契税和维修基金自己交可以吗?这两个是不是要一起交的?
答: 一、需要全部交齐:根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2...
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公寓的契税是多少?需要缴纳房屋维修基金吗?是按多少缴纳?
答: 公寓式住宅契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税依据×税率。土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权...
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买二手房要交公共维修基金吗?二手房交易后公共维修基金如何算?
答: 如果卖方已交公共维修基金,买方不需要再缴纳。可以办理完毕房产证过户之后,双方办理维修基金过户,。维修资金(maintenance fund)又称“公共维修资金”“住宅专项...
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谁知道退房后专用维修基金能退吗?
答: 住宅专项维修资金有如下情形,可以主张退还的。《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条 房屋灭失的,按照以下规定返还住宅专项维修资金:(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金...
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现在住房契税和维修基金率是多少?
答: 对个人购买普通住房;平方米。对个人购买90平方米及以下普通住房;平方米;小高层,减半征收契税、配偶以及未成年子女、高层住宅(7层以上,含7层),下面以西安市为例,下同)唯...
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物业维修基金必须要交吗?物业维修基金是不是买房子的都要交?
答: 购买新房,也就是所谓的一手房时,是需要缴纳专项维修基金的。不管是新购商品房、保障性住房,还是公房改制为私房等等,都需要缴纳这个费用依据《住宅专项维修资金管理办法》第六条规...
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物业维修基金必须要交吗?物业维修基金不交能不能办房产证啊?
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【荣盛鹭岛荣府】 132.5平米契税和维修基金多少?
答: 维修基金现在是120元每平,契税大面积3个点。
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住房维修基金每年都交吗?房屋公共维修基金是只交一次的吗?
答: 是一次性交纳。《公共维修基金管理办法》第五条:商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房...
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卖房时维修基金用改名吗?二手房过户后,维修基金需要过户吗?
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卖二手房,卖方之前已交的物业维修基金能向买方要回吗
答: 不可以,目前没有说二手房还能要维修基金的。
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请问买一套二手房需要缴纳物业维修基金吗?该房子是水利厅宿舍,但房产证和土地使用证是齐全的——南京
答: 物业维修资金一般是在新房交付时交纳,当额度剩余不足30%时才会再交纳,一般二手房交易时不需要交纳此部分费用。
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2008年买的房子签了销售合同,但没有办两证也没交契税和维修基金,合同上有三人的名字,其中有一人是首次购房,是否可以享受免契税?—...
答: 不可以享受。必须是2008年11月1日后首次购买的。