为您找到294769条"土地"相关问题
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你好,大光路上香悦邻里,土地证使用年限只有三十五年,是否值得投资?还有河西宏普捷座,4.8米挑高小户型有投资潜力吗?谢谢——南京
答: 土地使用年限只有35年说明在35年后,涉及土地到期自动续期的问题。目前物权法还没有详细到到期后如何补交土地款项等问题,个人意见认为投资收益无法保障,因为转手较难。宏普捷座...
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集体土地所有权发证问题?哪个比较清楚的,求介绍!求解答!
答: (一)加快推进农村集体土地确权登记发证工作是维护农民权益、促进农村社会和谐稳定的现实需要。通过农村集体土地确权登记发证,有效解决农村集体土地权属纠纷,化解农村社会矛盾,依...
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相邻房子两个房产证土地证能够合并为一个吗?能不被认为一次购买了两套房吗?——南京
答: 不可以。
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如何缴纳土地出让金?如何补交土地出让金?
答: 划拨土地使用权出让时,按基准地价平均标准的40%计算。土地使用权受让人对按上述方法计算的土地出让金金额有异议的,应当委托有资质的土地评估机构进行评估,土地出让金按照评估值...
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土地抵押影响办预售证?
答: 我国政府和房地产管理局等为了规范房地产市场,规定了全国要实行商品房预售许可证的制度,也就是指企业将处于建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付房屋的定金或房价款。那么土...
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请问一下房产证上分摊土地面积是什么意思?——南京
答: 分摊土地面积是指公摊面积,是指公共门厅、过道、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备房等为整座楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑之间的分隔以及外墙墙...
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这个问题比较棘手,所以想咨询您一下,谢谢!首先我是通过中介进行交易的,这个房子的土地性质属于划拨,属于当初拆迁补——南京
答: 您好,按照规定,必须满5年才能上市交易,现在交易是不符合法律规定的,而且靠提供“拆迁补偿协议”免营业税的做法也是不可取的。
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权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:房屋所有权人的姓名或者名称变更的;没有经过土地登记变更分割公证书...
答: 房屋所有权是指所有人依法对自己所有的房屋享有占有处分的权利。我国法律把土地以及房屋、林木等地上定着物作为不动产。土地所有权与地上建筑物、其他附着物所有权可以独立存在,...
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有人说那是集体土地,不能买卖,但是房子却实在地上,如果拆迁不给补偿我该怎么办呢?加上我不是本地户口。
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,可以起诉解决
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不到五年的房产过户多少钱?土地证不过户暂不影响房主获取拆迁补偿款
答: 房产证未满5年过户费用大概是多少 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定 除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90...
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二手房有房产证暂没有土地使用证不能过户,和中介签定三方协议后,把房产证拿回家这样是否安全——南京
答: 您好,两证不齐全的房子是不具备交易条件的。
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你好,今年买了一套划拨土地性质的房改房,房产已经过户,土地能过户吗?能办理成出让土地性质的土地证吗?——南京
答: 您好,土地性质是改变不了的,但是不影响该房的交易
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我考虑购买华安公寓,土地产权只有50年,若是非普通住宅,买卖手续将会是多少?——南京
答: 您好,建议购置住宅
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办理国有土地使用证交税吗?
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我是卖房人,买家付了我定金后,中介把我的房产证土地证都押在他那,就打了张收条,但首付款还没给我,请问是否对中介这样做?——南京
答: 保险起见,你应该给复印件,
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你好,我想请问一下,我在网上看中一套二手房,07年得标价70万,我需要交多少税,包括把房产证和土地使用证都拿到手一共要多少钱?——...
答: 您好,作为买方,您需要缴纳的税费是契税,具体的费用要看房屋的面积大小和性质(是不是高档房),契税为总价的1%(普通住宅)或3%(高档房),还要缴纳3元㎡的过户费,产权证工...
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本人农村户口刚迁到老公那也是农村因为原居住地动迁想马上迁回可以吗 原居住地已经没有直系亲属 还有原地有3分土地合同30年的没到期...
答: 《物权法》第152条规定:“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权利用该土地建造及其附属设施。”该条规定说明了宅基地所有权归集体所有。《宪法》第10...
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【清溪路3号小区】 请问该小区划拨土地性质能否过户?
答: 小区成交量可以的,肯定可以过户哦
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【兴贤佳园修贤苑】 过户要交土地出让金吗
答: 没有交易过的是要交出纳金的 城市拆迁分的房子有出纳金 农村的没有出纳金
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划拨土地的房子是不是比出让性土地的商品房价格低?——南京
答: 你好,商品房价格是跟土地价格有一定关系,但并不是直接关系,这需要开发商如何规划、定位,从而定价。