为您找到41816条"违约"相关问题
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这样如果违约不履行,另合同签定时支付了3万元定金及部分中介费,这样有可能赔偿合同总价的20%吗?
答: 简单来说,定金是一种法定的担保形式,作为合同履行的金钱担保普遍存在于买卖合同关系中,在《合同法》、《担保法》及其司法解释中均有明文规定,有着严格的法定条件: 1、定金必...
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我已经收了房子,我还可以向开发商要求质量补偿和违约金要求吗。我收房日期已经超过开发商合同上规定的交房日期半年多。
答: 一般违约都是双倍定金,并赔偿损失,但是这个损失额度不定,有高有低,主要还是看判决或者私下协商。 依据合同法的一般理论,开发商根本违约,置业者有权解除合同,予以退房并追究开...
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买方付了定金,但贷款没批下来,算买方违约吗?——南京
答: 如果是由于买方个人原因贷款审批不通过,那属于买方违约,如果因为政策或银行等原因贷款不能下放双方不违约属于不可预知不可抗因素退还定金。如果贷款在办理了是还没审批下来,那估计...
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按揭商品房交房前能违约退房吗?哪位网友晓得?
答: 其实谁都不喜欢延迟交房的,包括开发商、物业和业主在内,没有任何一方会期望延期交房的。不过假如真的遇到这种情况,业主们也要采取相关的维权措施的。首先,遇到延迟交房,应仔细查...
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请问,是否违约? 你好,我朋友委托我卖房,我拿着他的房产证与身份证,以及我的身份证在中介处与买方签了买卖合同,并——南京
答: 你好,这需要按照签订的合同中的约定办理。
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开发商约定交房日期多久后不能办理产权证算违约?——南京
答: 这个问题您可以具体咨询一下房管局84710245。感谢您的咨询,希望对您有所帮助。
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请问公积金贷款审批延长15天,是不是45天的期限能得以下发。很急啊。快违约了。谢谢——南京
答: 您好,目前临近年底,办理公积金的购房者非常多,所以南京公积金管理中心的统一回复是,需要45天才能下发贷款,请耐心等待。
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你好,我签了中介合同,但房子有问题要向买主说明吗?他给了二万定金,假如我毁约,需赔多少?合同约定违约金四万 ,包括定金吗?——南京
答: 你好,房屋的质量问题需要在合同中说明的,如果违约,支付的违约金不包括定金,也就是说你要退还定金,并支付约定的违约金。
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房东单方面终止合同,合同中没有约定装修或者不可以装修,他不赔偿我装修费,只赔偿违约金,我可以要求其继续履行合同嘛——南京
答: 您好,如果是房东原因,单方面终止合同,赔偿违约金的话,您不可以要求继续履行。
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朋友前几天要卖一套旧房子,已和买家、中介签约,并收了1万定金,后知买家要公积金贷款时间长,朋友想违约 ,除了赔偿——南京
答: 您好,这个没有一定的规定,您可以跟中介协商给予多少的服务费用
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退房需缴纳多少违约金呀。第一套房子。——南京
答: 您好。这个您的购房合同上应当注明。
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通过中介买房卖方违约,我该怎么办中介费可以退吗?
答: 买房中介费并非国家法律法规所规定的,与房屋交易中所需缴税不同,是可以跟中介讲价的,中介费的支付通常发生在买房交易完成时,多数中介都帮助买房者办理所有相关过户手续,一定要所...
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你好我买了一个二手房,我想知道如果我和中介签订了合同,她没有贷款贷到15万 算违约吗 我可以起诉要求赔偿吗
答: 买二手房应注意事项有:
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但土地证还没有过户,此时房东得知此房已列于政府棚户区改造,房东停止办理土地证过户,他愿意赔偿违约金
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1.买方已付定金2万元,2.买方已付中介费1.5万元.3.合同上说,毁约的违约方要向中介付1.5万违约金.——南京
答: 您好,违约请按照当时的合同索取违约金。
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贷款买房银行说批了但是没放款,马上要交钥匙了我能拿到钥匙吗?这样算不算违约?——南京
答: 贷款没下来可以算成是第三方原因,可以与房主协商交房时间。
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江宁广汇花园在建景观与宣传册严重不符,引起准业主强烈不满,请问交付时业主能否以此宣传册为证据起诉该开发商违约?——南京
答: 可以保留宣传册,但是在起诉的时候,宣传册成为起诉对方的有力证据的可能性不是很大,双方签订的买卖合同中若有对景观的相关约束更有力一些。
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福利房便宜转让,当初约定5年内付款,房屋证明还是我的!对方违约,现在想收回房屋,支付当初对方给的房款
答: 看合同中是否约定可以转让的情况。有,可以办理转让手续,房东与原租赁方要同意转让。最好重新签订租赁合同。没有约定,就一定要房东同意才能办理转让。如明确约定不能转让的,请注意...
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我们当时买房的时候签订的合同中约定:甲方迟延交付该商品房的,应承担下列违约责任;但乙方解除本合同的除外:按照已收——南京
答: 你应该按照“按照已收价款的中国人民银行同期商业贷款基准利率计算的迟延期间的利息”计算,具体利率还需要看你何时签订贷款合同。
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经中介介绍,买方与我签订买卖中介合同,并已网签,买方已支付定金,同时中介合同约定"如有违约,违约方需赔偿守约方中——南京
答: 您好,合同已经签订,若买方毁约,可以根据合同内容要求赔偿。