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房产共有人有产权吗
答: 没有作用,共有人只是房屋共同共有的一种形式。 关于共有的概念 我国《民法通则》及《物权法》规定,财产可以由两个以上的公民、法人共有。所谓共有,是指某项财产由两个或两个...
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二手房过户能添加共有人吗?
答: 你好,有购房资格是可以的
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房屋共有人的优缺点有哪些
答: 房屋共有人的优缺点有哪些,说明如下:房屋共有人不存在优缺点的问题,房屋共有人只是房屋共同共有的一种形式。所谓共有,是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有所有权,换...
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房产证是孩子名,因当时未满18,被要求添加母亲做共有人,现孩子满18,母亲想放弃,怎么办——南京
答: 您好,房子去名需要办理买卖或赠与流程。
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最近我们想用公积金代款买套房子,想把儿子名字作为共有人写上,以后儿子买房代款是不是算二套房代款?——南京
答: 如果用纯公积金,第二人不提供贷款资料,再买房算首套
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本来在江西有套按揭的房子现在上海的外婆要买房(全额付清房款的不贷款)老人家想把我作为共有人,请问是否属于二套房?——南京
答: 在上海买房是全款不贷款,首先可以把贷款去除,外婆在上海是没有任何房产,其次作为共有人名下在沪也是没有房产的,可做首套
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夫妻二人婚后买了两套房子第一套纯商业贷款第二套纯公积金贷款男方均为主贷人女方为共有人现在二人离婚房产——南京
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请问,我准备在南京买一套90平方的商品房,我父母是无锡的户口,我想把他们或者其中一个和我一起落南京的户口,是否需要在房产证共有人上...
答: 按照南京市公安部门的规定:在南京市购买成套住宅商品房(含二手房)达到60平方米,本人及配偶和未婚子女可落户3人。每递增20平方米,增加直系亲属一人。一套住房五年内享受一次...
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你好,我老婆的父亲在老家买了一套房子,我老婆是共有人,现在我和我老婆想在我们工作的地方买房子,用公积金贷款,请问——南京
答: 您好。从限购的政策上来说,你们只要在工作地没有住房,算是首套房。如果没有贷款记录,你们在工作地购买,也算是首套房。
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我2004年在南京买了一套房,房产证是我的名字,父母是共有人,以我的名义办了十万元的商贷,房子面积是65平方,现——南京
答: 您好,您现在处于名下有房有贷的情况,所以再买房是二套房,不能享受首套房政策。
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我想了解产权共有人减少,如果办理赠予,应该如何缴税: 第一是按原购房时的房价,还是按房子的现在估价计税; ——南京
答: 按现在的估价计算,比例是按4%征收。计税方法是按房子的全价计税。
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您好!2005年我家买了房,我和我母亲是房屋共有人,房子以我的名义使用过公积金贷款和商业贷款,目前贷款均已全部——南京
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我父母名下共有3处房产,但我都是产权共有人。我婚后想买房,但限购令出台了。请问,像我这种情况有什么办法可以解决?我夫人名下没有房产...
答: 您好,这种情况没有办法可以解决。
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我准备买一二手房,情况是:女方离婚后用前夫支持的钱买了现在的房子,并扶养4岁的孩子,此孩子和现老公是共有人,现因——南京
答: 你要验证该房屋的产权证上的产权人是否都同意出售即可。
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请问买房时如果父母作为共有人,可不可以申请提取父母的公积金呢?——南京
答: 可以提取他们的公积金用来还款。
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02年以我老公的名字买了一套70平米的房子,那时我们还没有结婚。现在我们以共有人的产权买了一套100平米的房子,——南京
答: 您好,你们后买的这套房是第二套房,如是在2010年10月1日之后购买的,将征收3%的契税。
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请问买房时如果父母作为共有人,可不可以申请提取父母的公积金呢?——南京
答: 可以提取他们的公积金用来还款。
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当时购房时,老公从单位开具的单位证明贷的款,房产证上也只有他一个人的名字,那么他现在想偷偷地把房子卖掉,他能卖掉吗。房产登记部门有...
答: 您好,因为该套房产是婚后购买,所以在出售该套房产时,你们夫妻二人必须同时到场,合同才能生效,否则是无效合同。
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您好,我与前夫婚前买了一套房,贷款由他贷,我是共有人,现在离婚了,房子归他,我再买房子算首套房吗?如果算,现在买首套二手房首付比例...
答: 是首房首贷
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您好,请问我一个朋友买了房,我是共有人,但是朋友要与她老公离婚了,这个房产怎么分?买房子的时候朋友的丈夫并不知道,那么我们的共有人...
答: 您好,其实这个问题是好处理的,这个房子本身您朋友占据的份额和她的丈夫平分就可以了,这个不影响您的资产。