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买房时契约上产权人只有我和老公的名字,当时还没有宝宝。现在有宝宝了,办证时可以加上她吗?房子100平米。还有姐姐的小孩带上行吗?算...
答: 不可以的,只有加配偶才好加。姐姐家的小孩不属于直系亲属范畴。
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你好,我通过中介买了套二手房,现在手里有中介合同和买卖契约,且两证也已过户到我的名下,但在网上看到别人买房签的都——南京
答: 您好,签署正常的合同之后办理过户手续即可,办理完之后在申请办理房产证和土地证就可以了。
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您好,购房的优惠政策从08.10.1开始,请问我9月份签订的买卖契约能不能享受,这个时间是指什么时间(是指办理产权证的时间,还是其...
答: 08年10月1号到09年9月30号之间买了房的,这是指买了房、签了合同,并且合同经过鉴证,根据物权法说法就是经过预登记时点为准,也就是以到房管局备案的时间为准。如果您是9...
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您好我想咨询下,预售合同与买卖契约是一样的,还是分别一份.因为我在预售合同中没有查看到关于开发商推迟交房的违约责任的赔偿.——南京
答: 你好,预售合同就是最终正式签订的购房合约,合同文本均为标准版本,如果没有关于开发商延期交付的违约责任的赔偿条款说不定是合约本身有漏洞,或者开发商给予的版本不对。
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商品房预售合同 与 商品房买卖契约,是一回事吗?缴纳契税时用哪个? 具体缴纳契税,维修基金,要带哪些东西?复印——南京
答: 预售合同可以等同于买卖契约,备案时签的哪种合同就用哪种合同备案,缴纳契税也一样,缴税的时候带上身份证明,房屋验收证明,购房合同等。卖房后再买房享受退税优惠指的是一年内取得...
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经济适用房买卖契约找不到了可以补办吗
答: 如果已经办证或者你是拆迁的,就不需要补办了,不管以后买卖房屋都不需要了。如果你是申购的又没有办房产证那就要到开发商那里补办,如果已经办好了证就到房产局档案馆调取
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存量房买卖契约 如何补?买方签了存量房买卖契约后反价违约金怎么获得?
答: 依据《合同法》当事人可以解除、撤销合同,过错方承担相应违约责任。《合同法》:第五十八条 合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的...
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你好,我买的首套期房,9.30签合同.合同末页"商品房预售合同登记备案"是10.7号。请问这个备案是不是就是契...
答: 您好,您的理解是正确的。
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你好!我有一套75平米的房改房想出售,房改房的买卖契约是05年签订的,房产证是08年拿到的,请问该房是否属于免营业税的范畴?——南...
答: 你好,时间要按照房产证上时间开始计算,所以现在出售不能够免营业税。
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我是去年4月20号卖的房子,当时交了个税,大概4月10号可以拿到商品房的契约,请问我可以退个人所得税吗?谢谢——南京
答: 您好,一年内购房,凭房产证可以拿到返还的个税。
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你好,我是2003年买的商品房,没贷款。面积是103平方。买房契约是2004年11月,房产证是2005年5月。请——南京
答: 按照您契税缴纳和办理房产证的时间谁在先,就从那个时间点开始算起。国家对首次购买改善型住房的可以实施0.7倍的利率优惠,但对改善型住房各银行定义不一,需根据各银行自己政策。
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2011年用哥哥的名字贷款买房,当时的买卖契约上是两个人名字,我哥和我未成年的儿子的。一直没有办理房产证,马上准——南京
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我刚买的一套商品房,在契约的正本和副本中有一条不一样,我想请教一下有什么问题,为什么不一样,谢谢! 契约正本附件——南京
答: 一般以在房产局送件审核备案的合同为主,建议你可以将两本合同,拿到房产局咨询。
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你好!我08年买了套商品房,开发商08年6月已到房产部门办理了契约备案,但这是我名下的第2套住房。想请问这次新政——南京
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04年购买的河西一处房产,房产证土地证等一直未办。当时购房契约上有五个人名字,分别是小夫妻及小孩以及男方父母,现——南京
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我看了套房交了定金,签了认购协议.还三天办买卖契约,现不要了(问银行公积金也不能贷款),后来去找售楼部说不可以退——南京
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您好 我还未办理房产证,购房契约遗失,如何补办购房契约? 谢谢——南京
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没有到办产权的时间,仅有买卖契约,这中房能买吗——南京
答: 一般情况下,房屋只能在办到产权证才能上市交易。