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您好,我在南京有两套房,想将其中一套房赠与父母,父母是本省外市人,在外地有一套房,南京没有社保,请问可以赠与吗?——南京
答: 如果您父母不具备在南京购房的资格,是无法买卖或者赠与的,谢谢您的咨询,祝您生活愉快。
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你好,我手里有一套二手房,想赠与我亲哥,我的二手房目前尚未满五年,请问如果赠与是否还需要缴纳5.6%的税,谢谢!——南京
答: 您好,产权人及受赠人本人去房产局办理赠与手续,当面书写赠与申请。直系亲属赠与的房产需要交纳营业税税率为评估价的5.6%。而通过其他无偿受赠方式取得的住房,按发生受赠行为后...
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请问我有一套房子是父亲赠与给我的,现在已经在我的名下了,到今年7月份满五年,如果我马上要卖这套房子,都有哪些税费啊——南京
答: 您好。赠予的房子需要交纳3%的契税。正常的二手房买卖所需交纳的税费为:您好,卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%,满5年,且为家庭唯一住所的可免征;普通住宅营业税...
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赠与怎么算?小儿的 老婆婚前与父母一起买房,房产证上女儿98%,父母各持1%,现在女儿要将98%赠与父母,名字退——南京
答: 您好,到房产局直接办理赠与过户就可有了,手续费为基本的办证手续费,不涉及个税及所得税问题。
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请教:如果父母赠与女方的房产,日后离婚,男方是否在法律上有权可以进行分割?为避免被分割,是否有应对的措施?谢谢!——南京
答: 你好,法律方面的问题最好向律师咨询。
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你好!我们夫妻有一套住房,等老了以后以什么方式转到儿子名下,儿子在国外,以卖买方式还是赠与方式!谢谢专家!那种方式划算,税更少!谢...
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贾我父亲有一套房子,无贷款,想将产权转让给我,请问采取赠与和交易两种方式,哪一种更加适合,费用各是多少,怎么计算,谢谢!——南京
答: 您好,具体要看您房子的情况了,赠予只需缴纳3%的契税和部分的工本费,但未来出售需缴纳20%的个税;买卖的话,卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%,满5年,且为家庭...
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你好,请问一下如果我在买房的时候写上我和我母亲的名字,没有约定份额。以后如果赠与或者遗留给我的话,我需要支付哪些费用?——南京
答: 您好,如果是法定继承的话,您需要支付的费用不多,继承人凭继承公证书可办理产权更名手续,费用为配图费20元、工本费10元,每多一人10元。但是法定继承人第一继承人的顺序为父...
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我有三套房,想卖一套不满五年又赠与了5%,怎样缴税——南京
答: 您好,3元平米的交易过户手续费(房改房100元套)+营业税+个税。未满五年的房产营业税为全额的5.6%,个税为评估价全额1%或者差额的20%。继承、遗嘱、无偿受赠等房产再...
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我母亲在莫愁新寓有一套房,75平米左右,现在想过户给我,我名下有自己的房子。房子已满5年,请问赠与和买卖两种方式——南京
答: 买卖的比较划算
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您好!我是江苏盐城的,我现和父母共有一套房,90平,现价5000元平,过户或赠与给父母,哪个省钱?大约多少钱?——南京
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您好:我想咨询一下,如果我将房屋赠与我的女儿(91年5月份出生),我们双方需要交纳哪些税费?各是多少?需办哪些手续?——南京
答: 你好,私房赠与是将房屋所有权无偿赠给他人的行为,一般发生在亲属朋友之间。依据法律规定,受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续...
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办房产赠与手续时,在最后领取新房产证前交契税时一定要把我的公证书原件收走吗?(复印件不行吗?)
答: 买房子以家庭为单位,两个人有一个满足条件即可买房子
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未付清房贷可以赠与吗?如何才能赠予?
答: 根据《城市房地产抵押管理办法》第49条规定,抵押人擅自以出售、出租、交换、赠与或者以其他方式处分抵押房地产的,其行为无效;造成第三人损失的,由抵押人予以赔偿。根据该规定,...
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房屋赠与需要什么手续?-南京
答: 一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书赠与书的主要内容为:1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、赠与的理由;4、被...
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房子赠与还是买卖合适
答: 这个肯定是要分情况的呀,如果是存在血缘关系的想要交易房子,那就可以选择房子赠与,这样可以节省很多的费用。但如果是不存在血缘关系那就肯定只能选择买卖了,这样才能走正规的流程...
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房产赠与证明怎么写?哪位提供一个范本?
答: 赠与合同需要有赠与行为的双方当事人的基本信息,赠与标的物的基本信息(房产所在的具体位置,基本上就是产权证上的信息),经过确认就可以了。如果有需要添加当某种或某些情况发生时...
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请问房屋赠与申请书如何写?
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请问赠与的房子买卖时,卖方(甲方)要交什么费用?_南京
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我父亲名下有一套房子,现在想赠送与我,由于政府拆迁征收的原因,这套房产已经不能过户,现在可以先办赠与公证吗?费用是怎么计算的?——...