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现在南京的拆迁安置房是按拆迁协议算时间还是按房产证时间算,牵扯到营业税,之前是按拆迁协议算的,所以没有税,现在是什么政策?——南京
答: 自2017年8月1日起,南京对于个人取得的拆迁安置房的持有年限,以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间判定!感谢您的咨询,祝您生活愉快!
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什么是商业拆迁?棚户区改造和商业拆迁有哪些区别?
答: 商业拆迁是指,开发商作为一般的民事主体,基于纯商业开发性质的考虑,出于营利的目的,经与被拆迁人协商一致,被拆迁人将其房屋所有权以及土地使用权转让给开发商,开发商将所取得的...
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请教一下, 购买拆迁安置房(农民拆迁),再次交易是不是就要有土地收益金了?还是和首次交易一样都没有差额50%的收益金要求呢? 感谢...
答: 交易后一次后,再交易跟普通的二手房是一样的。不用再交收益金了。
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以前建的鸡场,现在被划入基本农田了拆迁需要赔偿吗?请求答复
答: 需要进行赔偿
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公租房拆迁补偿什么标准?公租房拆迁安置办法
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,公租房拆迁补偿包括被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费、搬迁费等之类的费用,原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平
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奶奶有一套房产拆迁后去世,拆迁安置房分在莲花新城,现在父亲要继承办证,继承收税吗?拆迁安置房计算税费时间按拿房时——南京
答: 继承房产需要收税,收取房屋价值的1%;时间按拿证时间算;个人所得税方面,如果您能提供房屋原值等费用发票的,个人所得税=(计税价格-原值-契税-相关税费-合理费用)*20%...
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你好,如果有两套拆迁安置房(集体土地拆迁的,还没拿到)是否可以再买另买商品房?或者先买了商品房是否会影响到分拆迁安置房——南京
答: 您好,若您的拆迁安置房均有产权证的话,再买商品房算三套,限购。先买了商品房不会影响到分拆迁安置房。
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买二手房,中介没有事先告诉小区是拆迁安置小区,买方就提出解除合同,合同上写着定金中介费不予退回,买方也按了手印,——南京
答: 可以协商解决的
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拆迁安置房选房前可以直接改成买房人的名字吗?——南京
答: 以购房合同上的签署人为准。如果选房前还没签就可以,签了就没办法改了。
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南京拆迁补偿条例有什么内容?有什么值得注意的
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无锡惠山区因道路加宽,沿路居民房拆迁,请问,法律方面可有说明,这拆迁居民房按多少钱平方给居民做补偿?——南京
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,没有具体的补偿标准,但是原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平。
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没有房产证的拆迁房如何买卖?没有房产证的拆迁安置房怎么买卖
答: 安置房没有房产证按照国家规定是不可以买卖的。未经登记的不动产登记不发生法律效力。对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意这几个问题:调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前...
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房产事宜,某人欠我钱财.但因无法偿还债务.以房屋为抵押.但产权没有转移给我.现在他人也不见了.无法找回.现在房产由于地方需要拆迁....
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单位要拆迁搬去很远的地方 如果不去有补偿吗?[南京]
答: 应该有补偿,拆迁一般都应该补偿
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我于2006年购买了套拆迁房.开始说好首付16万元而后房产证下来后付清.现由于房价上涨卖方要求再加2万.不然不与过户.而期间我已经...
答: 你们应该签的有合同吧,履约以合同为主。建议咨询律师问一下。
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我爸爸是最小的儿子我爷爷是在我家养的老而且已经去世我爷爷有四个儿子俩女儿但俩女儿和一个儿子不是亲的是我奶带过来的我爷爷名下的房子有...
答: 女儿和儿子有同样的遗产继承权; 《中华人民共和国继承法》对法定继承的规定如下: 第九条,继承权男女平等。 第十条,遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第...
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我是南京六合人,在南京上大学,家在六合农村,由于家里面临拆迁,想在今年毕业把学校的户口迁回家里,等拆迁后再迁回南——南京
答: 你好,南京户口直接买的。
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南京[恒盛金陵湾]新年好,请问芜湖沿河小区听说要拆迁那里,现门面房的卖价,谢谢!
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住了20年的单位分的职工单身宿舍,要拆迁了。请问能的到住房赔偿么?
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,您好,这要看具体的情况
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名下有一套父母共有的拆迁安置房,已婚且夫妻双方均无贷款记录,现在想买房公积金贷款算首套房吗?[南京]
答: 您好,可以用公积金贷款,最高两人贷100万。感谢您的咨询,祝一切顺利。