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你好!我交了一万元定金,房子是回迁房没有房产证,没通过中介,我该怎样办理手续?——南京
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亲爱的姜月老师,有一套回迁房,房产证名字是老婆婆一个人的,要是加我和老公的名字需要多少费用呀?谢谢。——南京
答: 您好,加您和您老公的名字按照赠与或者买卖来算的。直系亲属之间的无偿赠与房产,免征增值税和个税,需要交纳3%的契税。按照买卖的话,根据产证拿到的日期和是否是您老婆婆家庭名义...
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我在个人手买的回迁楼 此楼回迁时的平房是老人的 卖方现在已继承 这几天办卖方的完房证 现在我要买此房过户到我自己的名下用交20%的...
答: 您好,20%应该是卖方缴纳的个人所得税。
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我想购买一套二手房(是房主拆迁改造回迁的新房子,因他又买了房子所以将此房子出售已办了房产证,还没拿到手,所以肯定——南京
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回迁房购房协议书怎么写?
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亲爱的姜月老师,我家是回迁房,面积90平,房产证拿到两年多,名字是老婆婆的,家里唯一的房子,要是加老公和我的名字,赠与和买卖哪个费...
答: 您好,您这种情况赠与需要交纳3%的契税;买卖需要交纳1%的契税,没有满五年再交1%的个税,所以买卖费用低哦
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南京[金地湖城艺境]想咨询一下现在拆迁安置方案里的“原地回购”是什么一个概念?和我们理解的“原地回迁”有什么不同?
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【翠岛花城柳丝苑】买回迁房需要注意什么?
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【金奥缤润汇】买回迁房需要注意什么?
答: 您好,不建议买回迁房不太可靠。建议您入手商品房。
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回迁房和商品房的区别在哪里?-南京
答: 有完整产权的回迁房和普通商品房并无太大区别,但无完整产权或只有回迁合同的回迁房则和商品房有很大区别。二者之间的区别主要有以下方面:1、房屋价格方面回迁房价格便宜。普通商品...
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名下已有一套房35平,还有拆迁回迁房协议,但8年至今未拿到房。现想购房,说买可以,但回迁房就没有了。有这种说法吗——南京
答: 没有这种说法,回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商...
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根据规定回迁房属于小产权吗?
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买河西回迁房好还是江北新房?那个以后增值大?——南京
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签订好合同。(同意给回迁楼房)开发商不给钥匙说老房子没有房照。不给回迁。该怎么办~?
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【石头城12号小区】买回迁房需要注意什么?
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【升龙公园道檀园(别墅)】买回迁房需要注意什么?
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2001年门市平方回迁门市楼房契税是不是可以执行财税【2005】45号之前的文件——南京
答: 您好,您的这种情况就是按照非住宅类的项目交纳契税,为全额的3%
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我们有两套房一套有房产证一套没有证,法院判给我的一套没房证是我的户头,是回迁房
答: 房屋买卖应当办理过户手续才能拿到房产证。办理过户手续的程序如下:1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产...
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我父母有一套90平米的房子最近面临拆迁,想新房给我 怎样办省钱1.动迁前签买卖合同,卖给我2.回迁后能直接——南京
答: 您好,只能新房先写父母名,再卖给您过户。费用如下:卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%,满5年,且为家庭唯一住所的可免征;普通住宅营业税为全额的5.55%,5年以...