为您找到40073条"回迁"相关问题
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回迁房需交不动产税吗
答: 回迁房是否需交不动产税说明如下:回迁房不需交不动产税,需要交的税只涉及契税。具体说明:1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋,居民因个人房屋被征收而...
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回迁房的房产证没下来可以买吗?
答: 好,很高兴为您解答问题,如果房产证没下来那就要看房本标注的位置房屋是什么性质了,商品房,经济适用房等是可以买的
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什么是回迁房?购买回迁房需要注意什么?
答: (一)一定要约定房产过户和交房的时间签订回迁房买卖协议时,出卖人并没有取得房产证,无法办理过户手续。因此,一定要约定房产过户的时间,实践中虽然不能保证何时取得房产证,但要...
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回迁房能买吗
答: 回迁房是办不了房产证,如果是买的话,这样就容易产生产权纠纷的问题,而且后期跟卖家之间关于房子的归属权也有说不清的事情。最主要的是回迁房的质量并不是特别好的,而且绿化面积也...
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购买回迁房会有哪些风险?
答: 1.不能办理房屋产权证; 2.过户费用较高; 3.存在一房多卖风,险以及违约风,险; 4.产权证是房屋的物权证明,不动产无法取得产权证即不能获得不动产的完整物权。
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回迁安置房能买卖吗
答: 安置房、回迁房基本上是一样的,房屋的性质各个时期、各个区也不一样,能不能交易得看房子的房屋性质,房屋性质分为商品房、经济适用房、限价商品房、二类经济适用房、房改房等,商品...
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回迁房和安置房的区别
答: 、概念区别安置房指的是进行征地拆迁之时,由政府为拆迁户提供的新住房,通常安置在其他地方,而并不是在动迁原地;回迁房则指的是拆迁户遭遇拆迁之后,由开发商在原来动迁的地方为拆...
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回迁房征收房产税吗?
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能能能夫妻名下有两套回迁房,能再买商品房吗?
答: 一般情况下,回迁房基本都属于二类经济适用房,二类经济适用房房产性质基本为70年产权的住宅类房屋,是属于限购住房。而即使是北京已婚家庭,家庭名下也只能拥有两套住房,第三套是...
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购买回迁房有办法避免风险吗?
答: 您好,在于房本下发时间不确定,这个得去您购买房子的开发商去沟 通,如果开发商不确定房本下发时间,那么可能会面临将来很长时间无法确定产权的 情况。绝大部分开发商是不允许改底...
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购买没有房本的回迁房需要注意什么?
答: 由于没有产权证书,无法到住房和城乡建设局 办理过户登记,即使签订合同,也存在较大的困难 法律依据《中华人民共和国物权法》 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依...
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回迁房可以在开发商处更名吗
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回迁房的房产证没下来可以买吗?
答: 通常不可以,通常没有房产证,无法进行房屋过户,因此不能进行房屋买卖的。
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回迁房没有房证怎么买?
答: 1、需要房屋产权人亲自来和您签订买卖合同; 2、一定要在买卖合同中明确约定防止卖房人反悔的违约责任条款; 3、好通过银行转账方式付款。不要用现金,银行转账的话会留有交...
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拆迁安置房跟回迁房有什么区别?
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购买暂时没有房本的回迁房,怎样降低风险?
答: 会一直有,不过可以提前入住还可以稍微降低点
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有房本的回迁房能卖吗?
答: 业主已经取得该商品小区的房产证。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,房产证是房管局认可,并受其监督的。因此有房产证的回迁房都是可以正常在交...
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回迁房如何交易?流程是什么?
答: 回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是拆迁协议,无法上市交易
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买回迁房要注意哪些?
答: 1、首先要确认房子是不是产权房,预计什么时间下方本。2、回迁房一般算是政府性质的福利房,也是二类经济适用房。交易会存在毁约的风险。3、目前的价格是多少,包含什么费用,后续...
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回迁房可以公积金贷款吗?
答: 公积金贷款需要满足的条件是:1楼龄和您的年龄,2 公积金在北京缴存,连续足额缴存一年,目前在缴存状态,名下无尚未还清的公积金贷款和贴息贷款。 公积金贷款和房屋性质没有太多...