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新楼回迁楼(包含增加面积)房照还没办下来,房子已交付2012年12月,想出售。请问是属于二手房交易吗?本人名下有——南京
答: 您好,您这种情况算二手房交易。买方需要交纳契税和房屋过户手续费以及其他工本费用;卖房需要交纳营业税和个人所得税。契税:普通住宅90平方米以下(含90平方米)需缴纳1%,政...
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我于2010年从一亲戚处买来一套60平方米的回迁房,当时没有经过中介公正,只有卖方父母和房主夫妻双方以及部分亲戚——南京
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房子动迁,要房款,不要回迁房,算卖二手房吗? 就是直接要开发商的钱,把房子卖给开发商了,用交20%吗?——南京
答: 您好,如果是政府给的拆迁后补偿款不算卖二手房。如果您是要走过户流程,则被视为买卖。
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回迁房怎么办房照?麻烦具体说一下。
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有一拆迁房名字是父亲的已公正到我名下 但房证是父亲的名 我回迁要的房证可以贷款吗 谢谢——南京
答: 您好,您的问题我不是很懂什么意思,希望您能表达清楚。
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我买的回迁楼满5年了,如果要过户需要交那些费用,交百分之多少,谢谢——南京
答: 您好,卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%,满5年,且为家庭唯一住所的可免征;普通住宅营业税5年以上(含5年)免征;买方需缴纳契税90平方米以下1%,90-144...
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房产的契税应该是谁收取,住宅楼房和门市房的契税比例是百分之多少?回迁房的房产契税应不应该我们
答: 首套小于90平方米的普通住宅房产,契税按房产总价的1%;大于90小于144平方米,按1.5%;大于144平方米,按3%。 非首套普通住宅房产、非普通住宅房产及非居住性质房...
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购买还没有下来房产证的回迁房,而且是从第三方购买的不是房主本人,请问怎么写购房协议能降低风险
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购买回迁房可以过户吗?
答: 正常过户啊,多缴纳一个3%土地出让金
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【空港公寓】 这是回迁房吧
答: 是拆迁安置房,,没有物业费,小区产权证满2年了
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我家通过中介买的别人的回迁房,现在房子下来要过户了,可是动迁时候国家给的租房补助,请问我们怎么办?
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请问在户口迁到江北后,再在主城区买房,户口是否可以自由回迁——南京
答: 您好,户口是可以迁换的。
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政府张贴了拆迁补偿方案征求意见公告,旧房评估价16500元平米,新房评估价15600元平米回迁房超出面积按照1560 ….
答: 你好,如果对补偿安置方案不满意,可以采取法律措施维护自己的权益。
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我是外地户来南京买房,看了江宁区的新铜花苑66平2室5楼回迁房68万;另一个是六合区鑫龙花苑80平2室商品房63万;这两个房哪个升...
答: 您好,前者在滨江,后者在六合,这两个区域相对都是价格低谷,都可以考虑。滨江目前配套不太完善,但是未来的发展还是值得期待的,六合的话也会受到江北新区一定的辐射,这两个小区一...
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该楼房一共17层,1-2层是回迁的商铺,3-17层为住宅。给我回迁的1-2层商铺内有4块剪力墙和一个电梯井,剪力——南京
答: 您好,公摊面积一般是整体算的,不存在各楼层不一样的情况。
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我们是高速回迁户,当时一户扣二百平的宅基地,说集中给你盖回迁楼,等回迁后我们的土地成了开发商用地了我们该怎么维权?
答: 起诉开发商
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最近看到江宁金王府35栋的回迁房,开发商在出售,可以买吗,有没有什么问题,当时没注意看土地使用证和销售许可证。这种回迁房与普通商品...
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我们家的房子是父亲的回迁房,因为父亲故去需要办理产权,所以需要评估和公证。公证处按照回迁房的费用1200元平收——南京
答: 您好,评估费为总房款的千分之五,你们是需要缴纳评估费的。
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我是XX一区拆迁户,因17年7月建成回迁房封顶开发商说结尾款并签商品房买卖合同开发商说要扣掉12个月的租房补偿款合理吗?
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我村修大桥占地国家补尝占地款和青苗费,死人,出嫁了,有户口没有地,国家公务员进行回迁户口应怎么分配?
答: 没有地不能分配