房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型公寓
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付30万,月供2960元
发布信息 发布公司 江畔房地产
发布时间2023-10-21
营业执照91320113MA7N4NNG2Q
房源概况
侯庆华
596神奇分
江畔房地产 江畔房地产龙岸花园店
报价
60
电话咨询
核心卖点
1.临近地铁,出行方便,无缝衔接地铁2号线和4号线,家门口的地铁S5在建中,预计2026年通车。
自建商业周边更繁华
3. ,成长更无忧。金陵 尽在咫尺,已经开建中。
4.品质小区拥抱健康生活,人车分流,园林环境更整洁,老人小孩更安全。
业主心态
诚意出售:业主是计划卖了现在住的这套房子,然后在别的地方重新购置,所以才考虑出售此房源。现在是因为工作确实比较忙,没有时间打理此房,只要有客户都可以提前电话预约看房的。
服务介绍
经纪人服务:过户代办
侯庆华的专业服务流程:
为您选房→配房→带您看房→满意(议价)→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→办理产证→银行放款→交房(水电气过户)→拿钥匙
选择我的理由
1.不与业主站在一边搞双簧,坚决和我的客户同仇敌忾
2.不胡乱分析市场促成交易,尽量让客户理性判断
3.不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行服务
4.不单纯只为成交而做成交,把可能存在的各种不利排除!
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小区均价

8400元/㎡ -- 0.00%

小区户数

498户

物业费用

0.7 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

30.0%

小区图片
  • 轨道交通

    小区紧靠宁镇公路312国道旁,靠近仙林大学城,公交有D5到地铁经天路,D21到南京火车站等

  • 房屋品质

    央企栖霞建设集团有限公司,2009年交付,窗户隔音效果好,双层玻璃。

  • 小区不足

    车位的增多,绿化较少。

房价走势
龙景花园
8400元/㎡
小区单价
龙潭
8210元/㎡
商圈单价
-2.2%
比上月
实地核验
60
5826.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共6层)
103
精装修
南北
2010年竣工/公寓
满五年
所属区域 栖霞 龙潭
侯庆华
596神奇分
江畔房地产
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