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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付47万，月供8390元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 高麒 | |
| 发布时间2024-2-22 | ||
| 营业执照91320115MA2249UXXJ | ||
房源概况
核心卖点
一、房源优势正规户型，日照充足，空气流畅
二、房屋介绍
格局合理，没有浪费面积，利用空间大
三、社区配套
1、环境优雅，低密度社区
2、小区绿化高
四、周边配套，
地理位置得天独厚，出行方便！
五、推荐理由
让您体验惬意的生活，充分享受生活的美。
二、房屋介绍
格局合理，没有浪费面积，利用空间大
三、社区配套
1、环境优雅，低密度社区
2、小区绿化高
四、周边配套，
地理位置得天独厚，出行方便！
五、推荐理由
让您体验惬意的生活，充分享受生活的美。
业主心态
业主很信任的，，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候，请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺： 1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、 门挂牌免费咨询 个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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小区解读 (9)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区南门东侧300米有未来S6号线汤山镇站地铁口，北门东侧500米有公交站台，出行便利
小区户型
主力户型为叠加108 125 143 146 联排166 180 196 199 楼间距适中，采光好
其他描述
小区物业为永和物业，多层物业费为1.9元一平，叠加为2.0元一平，联排为2.1元一平，物业服务较好，
生活配套
小区距离军区总院汤山分院300米，距离公交站台500米，距离银行菜场超市800米。
小区不足
小区部分房租存在过荫渗水，房价偏高，刚需难考虑。
小区问答（31）
我要提问【城开汤山公馆(别墅)】小区是否人车分流，停车场车位充足吗，买房子的时候需要一起买吗？
不是人车飞流 有地下停车场和别墅 自带车库
2021-06-07
7个回答
【城开汤山公馆(别墅)】小区是否有保安巡逻？
有的，每天都有保安巡逻，城开品质，杠杠的
2018-07-07
7个回答
【城开汤山公馆(别墅)】小区是否重新翻修过？
没有翻新 小区总体来说比较新 最后一次交房是2012年
2021-06-07
6个回答
房价走势
城开汤山公馆(别墅) 
0.09%
16033元/㎡
小区单价
0.09%比上月
汤山 0.76%
12446元/㎡
商圈单价
0.76%比上月
