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明发新城中心2室1厅1卫50㎡南北49万
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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
参考预算首付24万，月供2366元
房贷计算
发布信息 发布公司 万汇嘉
营业执照91320191MA208JCA49
更新日期 2024-11-05
官方核验 房源核验编码 NJS240403507589
房源概况
陈奎
456神奇分
万汇嘉 万汇嘉万汇城北区店
报价
49 万
电话咨询
核心卖点
4.8米复式挑高公寓 得房率高买一得二 价格可谈 周边配套齐全
业主心态
房主因资金周转需求，诚意出售此房。手续齐全，随时可配合看房。我与房主关系良好，房主信任我，能友好沟通买卖双方。房东急售，有议价空间，随时欢迎看房。
服务介绍
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明发新城中心

查看小区详情

小区均价

10019元/㎡ 0.94%

小区户数

5013户

物业费用

5.6 元/平米/月

容积率

4.99

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (49)

查看更多经纪人解读

  • 轨道交通

    距离小区200米是工业大学地铁口

  • 小区户型

    小区为4.8米挑高公寓，买一层送一层，主力户型为35平，朝北，50平朝南推荐35平小户型总价低

  • 生活配套

    小区自带成熟商圈明发天街，门口是江佑铂庭农贸市场，虹悦城，红星美凯龙，大润发超市环绕

  • 房屋品质

    小区17年交付，赠送面积多，通燃气，民用水电，外观时尚美观，明发集团开发商，保利物业

  • 小区不足

    40年产权，不能落户

小区问答（117）

我要提问

问

【明发新城中心】 现在明发租个单室套什么价格

陈宇: 您好，目前租金都在2300到2500左右的。

2022-04-28

31个回答

问

【明发新城中心】 请问物业费多少钱一平

陈宇: 现在物业费大概两块六 因为面积小的其实也没有多少钱一年下来，你要是租出去了就是租客承担。

2022-04-29

29个回答

问

【明发新城中心】 楼栋间距大不大？

刘明: 您好！2栋楼间距不大。3.4.5栋朝南的楼间距很大 希望能帮到您

2022-03-18

26个回答

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房价走势
明发新城中心
10019元/㎡
小区单价
-0.94%
比上月
江浦街道
20241元/㎡
商圈单价
0.02%
比上月
实地核验
49 万
9800.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅1卫
中层(共20层)
50㎡
简单装修
南北
2016年竣工/公寓
满五年有电梯近地铁
所属小区 明发新城中心 地理位置
所属区域 浦口 江浦街道
陈奎
456神奇分
万汇嘉
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