房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付21万,月供3891元
发布信息 发布公司 千诺地产
营业执照91320105MA1Q4EMF5Y
发布时间2024-03-25
更新日期 2024-05-19
房源概况
李应
478神奇分
千诺地产 千诺地产恒永东苑店
报价
109
电话咨询
核心卖点
本人实地拍摄图片 价格真实 安心来电

租售原因: 此房是业主拆迁得来的房子,现由于家里人口增加住不下了,已购置新房,诚心出售此房,另外还有一个固定车位赠 。

①:房屋信息:此房属于农民征地拆迁 ,按照政府上市要求,购房 已经满5年且房产证满两年了,可过户,贷款。并且过户税费低只有个税+契税共计2个点。

②:交通状况:公交:135路,182路,94路,D16路,Y35路夜间 地铁:地铁七号线,S2地铁规划。

③:周边配套:银行:建设银行,交通银行,农业银行,资金农商银行。商场:东来荟邻生活广场,百名超市

。医院:梅山第二医院分院,岱山社区医院。
业主心态
租售原因: 此房是业主拆迁得来的房子,因家里人口增加住不下,急需出售此房置换大一点房子,房东是一对小夫妻,人特别好说话,业主自己也想通了,低卖低买心态,并且家里家具家电统统留下,还赠楼下一个固定车位,性价比本小区 ,此房产权证满5年了顾过户费用很低 业主非常着急卖,价格非常好谈。
服务介绍
经纪人服务:新房买卖、新房、全程经纪人服务:置换服务、全程看房、全程经纪人服务:置换服务、过户、物业交割本人从事二手房买售6年,房子户型或周边信息我都可以为您做专业详细的介绍,为您买房卖房租房提供高品质一条龙服务,您的满意是我们工作的动力!房源由我们为您精心挑选,有效!公司承诺为您提供:匹配房源→带看→议价→网签→→ 件→出件→物业交验(交房、查 )一条龙服务,让您买到逞心如意的好房。
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西善花苑祥和园

小区均价

14515元/㎡ 3.54%

小区户数

3047户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.61

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (28)

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  • 轨道交通

    小区出门右拐200米处有62路94路182路196路等公交可以到油坊桥,南京南站

  • 小区户型

    小区一共有19栋楼均为两梯四户,小高楼有两房三房户型,小户型居多。

  • 小区设施

    小区中心有个篮球场,还有乒乓球台等娱乐设施,很多小朋友放学后在此玩耍

  • 生活配套

    小区出门500米道菜市场,周边有大型超市,饭店等,800米处有个社区医院

  • 小区不足

    物业有需要整改,停车位扩充。老小区,小区环境比较差,设施老旧,地上停车位目前不足

房价走势
西善花苑祥和园
14515元/㎡
小区单价
-3.54%
比上月
西善桥
14675元/㎡
商圈单价
-2.48%
比上月
实地核验
109
12248.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
高层(共18层)
89
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满二年有电梯
李应
478神奇分
千诺地产
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