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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型公寓 |
| 产权年限40年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付32万，月供3237元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 万汇嘉 | |
| 发布时间2024-4-1 | ||
| 营业执照91320191MA208JCA49 | ||
房源概况
核心卖点
核心卖点 双地铁小户型公寓【东方.万汇城】，占据大河西CLD中心优势地段。
双地铁，畅达奥体繁华的便捷交通。
【公交】D7路公交车总部大道站，另512路，510路。
【地铁】地铁10号线浦口万汇城站。地铁十一号线。
【商业】34万方综合商业以大型SHOPPING MALL.休闲娱乐中心，商业风情街，集中商铺等组合方式，打造出包罗万象的一站式体验中心。
【周边】新城金融中心、新城总部大厦，大润发超市，红星美凯龙，虹悦城等；
【项目自带】拥有大型商业，五星酒店，办公楼，城市公寓等各种物业类型；是南京市江北新城核心启动区的大型城市综合体项
双地铁，畅达奥体繁华的便捷交通。
【公交】D7路公交车总部大道站，另512路，510路。
【地铁】地铁10号线浦口万汇城站。地铁十一号线。
【商业】34万方综合商业以大型SHOPPING MALL.休闲娱乐中心，商业风情街，集中商铺等组合方式，打造出包罗万象的一站式体验中心。
【周边】新城金融中心、新城总部大厦，大润发超市，红星美凯龙，虹悦城等；
【项目自带】拥有大型商业，五星酒店，办公楼，城市公寓等各种物业类型；是南京市江北新城核心启动区的大型城市综合体项
业主心态
买公寓有什么优势！大家可以看一看
1.公寓面积小，单价便宜，还款时间短，月供低
2.公寓拆迁赔偿比70年住宅高。
3.公寓可自主，可注册公司。
4.公寓周边生活配套更高档。
5.公寓拆迁时间短，换房时间优选。
6.公寓一般住单身 ，企业白领，整体人群素质高。
7.公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套房贷款。
8.公寓比住宅的租金要高。
9.公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。
10.物业管理会更加的规范和到位。
11.公寓面积小，总价低，适合过渡。
1.公寓面积小，单价便宜，还款时间短，月供低
2.公寓拆迁赔偿比70年住宅高。
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6.公寓一般住单身 ，企业白领，整体人群素质高。
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9.公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。
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服务介绍
服务介绍 经纪人服务：有钥匙、免费保洁一次
温馨提示：看了这套不适合您，那您就点击我的头像，更多房源可供您参考！如果还是没有，那就随时打我电话，相信我们公司有符合您需求的房源，不管您要找哪里，怎么的价格，什么样的环境。保证帮您找到称心如意的房!
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小区解读 (63)
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地铁10号线 浦口万汇城站在小区南门100米处，5站直达河西。公交有510，512，D7可直达河西。
小区户型
小区一共有六栋，可办公或居住。户型分为：30平朝北 50平朝南 70平两房朝南或南北通透70平边户。
生活配套
小区东门1栋楼下有田博士农贸超市，南门有便利店 新开个诊所 小吃店 花店 宠物店北门有药房 小吃街
居民素质
小区居民大半都是租户，以年轻上班族居多。都是素质住户，人流量大，邻里关系融洽。
小区不足
小区物业费较高2.8元/平，租客较多物业不方便管理，出入随意，安全不完善。养Dog租户较多，环境卫生有待改善，绿化率低。楼下小吃餐饮商铺较多，油烟排放很大。
