房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付50万,月供12392元
发布信息 发布公司 怡湖
营业执照91320115MA255XRJXU
发布时间2024-05-15
更新日期 2024-06-02
官方核验 房源核验编码 NJS240429905144
房源概况
孙同振
518神奇分
怡湖 怡湖房产百家湖店
报价
335
电话咨询
核心卖点
核心卖点:户型方正采光好 带地暖 央企品牌物业 视野好,小区介绍:位于江宁区九龙湖板块,九龙湖东南侧,山水形胜,自然景观上佳。由23栋高层住宅及2万平米商场组成,并包含一个3000平米地下净菜市场
周边配套:九龙湖湿地公园。医疗:同仁; 商圈:百家湖金鹰天地、1912商圈,胜太路商圈,九龙湖商圈;距离3号线东大九龙湖 站580米(数据来源百度地图),公交719、838
交通出行:九龙湖板块双龙大道 诚新大道 机场高速 利源中路贯穿,小区东门距离3号线东大九龙湖 站189米(数据来源百度地图),公交719、838、816路 ,交通便利 区位好
业主心态
业主急卖,价格可以谈,看房有密码,随时可看
服务介绍
本人从事房地产行业多年,持有经纪人资格证书。对九龙湖,百家湖,上秦淮板块小区房源熟悉,可为你深入分析小区利弊。并熟悉房产交易流程、政府政策、贷款细则、市场调控等问题,拥有丰富的谈判技巧、签约经验和良好的口碑,用心缔造品质,专业回馈客户。快速、亲和、专业、诚信,全方位一站式服务,您的满意,我永恒的追求。欢迎你的致电。
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保利中央公园西苑

小区均价

32938元/㎡ 0.25%

小区户数

1953户

物业费用

1.9 元/平米/月

容积率

3.2

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (49)

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  • 轨道交通

    双地铁3号线与5号线交汇处诚信大道约0.5公里,双龙大道公交站九竹路792/838/816

  • 小区户型

    西苑一共8栋楼,户型为89,94,109,128,135等

  • 小区设施

    车位1:1.2非常充足,车位采用蓝牙识别系统

  • 生活配套

    小区楼下就是保乐荟商业体,南面150米同仁医院,1.8公里殷巷农贸市场

  • 居民素质

    整体素质偏高,基本上刚需占比大,租户比大约1:9,小区自住率高,流动性小

  • 小区不足

    小区周边商业不足,物业费高

房价走势
保利中央公园西苑
32938元/㎡
小区单价
-0.25%
比上月
九龙湖
31067元/㎡
商圈单价
-0.08%
比上月
实地核验
335
30808.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
312
高层(共18层)
108.74
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁
孙同振
518神奇分
怡湖
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