房源信息
交易信息 产权性质暂无 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
参考预算首付58万,月供8307元
发布公司 房东
更新日期 2024-09-01
业主说
马*
已通过实名认证
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核心卖点
1)装修:共花费30万,自住5年,保养的非常好,拎包即可入住;(2)户型:南北通透,全明户型无遮挡;(3)隔音:房门是静音木门,非常安静;
(4)防水:顶楼做了双层防水+防护板隔离,梅雨季节没有问题;(5)家具全 ;
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大纱帽巷38号大院

小区均价

46891元/㎡ 10.91%

小区户数

338户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (10)

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  • 轨道交通

    小区出门400米就是3号线浮桥地铁站 500米就是1号线珠江路地铁站 小区位置处于市地段出行方便

  • 小区户型

    热门的为双南小两房 小区楼间距够宽 双南户型采光非常好 缺点是卫生间为暗卫 小区都是多层的房子

  • 小区设施

    小区进门就是停车场 业主可去申请固定车位 小区进门6栋前有小广场 老人平时喜欢下棋 小孩放学可以玩耍

  • 生活配套

    旁边有进香河菜场,距离260米,金润发超市720米,鼓楼医院850米,基本生活非常方便。

  • 房屋品质

    房改多数是原地拆迁安置,房屋质量不错。1985-1990年不同批次交付使用,装修成设多以老式装修为主

  • 小区不足

    房龄参差不齐,车位紧张。户型多以暗卫为主,部分栋数1幢和6幢是临街底商门面,有少许噪音和油烟干扰。

房价走势
大纱帽巷38号大院
46891元/㎡
小区单价
-10.91%
比上月
珠江路
36979元/㎡
商圈单价
-2.03%
比上月
232
39243.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
高层(共7层)
59.12
豪华装修
暂无建造年代/普通住宅
满五年近地铁
马*
业主
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