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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付17万，月供4121元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 宁云地产 | |
| 营业执照91320115MA1NE8G26L | ||
| 更新日期 2024-11-23 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 NJS240125255635 | |
房源概况
核心卖点
1、房型好，南北通透， 房屋空间利用率高,室内采光良好。
2、交通便利多路公交到达，碧桂园拼车群
3、低总价，未来发展大 ，省中医院。
4、现在整个南京范围内，单价低、总价低、距离主城近的区域板块。
5、距离板桥、雨花、东山、百家湖、九龙湖都很近。
6、碧桂园小区环境好，8层或者6层的电梯洋房，所有户型客餐厅南北通透，为南京主城附近为数不多的花园社区，小区内停车位充足，地上地下均有停车位！
7、小区内独栋别墅、联排别墅、洋房、顶楼带露台、一楼带大花园且花园可以自己打理！
8、周边游玩：牛首山，金陵小镇，银杏湖乐园，大塘金，马府院
2、交通便利多路公交到达，碧桂园拼车群
3、低总价，未来发展大 ，省中医院。
4、现在整个南京范围内，单价低、总价低、距离主城近的区域板块。
5、距离板桥、雨花、东山、百家湖、九龙湖都很近。
6、碧桂园小区环境好，8层或者6层的电梯洋房，所有户型客餐厅南北通透，为南京主城附近为数不多的花园社区，小区内停车位充足，地上地下均有停车位！
7、小区内独栋别墅、联排别墅、洋房、顶楼带露台、一楼带大花园且花园可以自己打理！
8、周边游玩：牛首山，金陵小镇，银杏湖乐园，大塘金，马府院
业主心态
房东诚心卖的，本人保证房源真实价格真实，如有虚假本人承诺报销来回打车费。
服务介绍
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宁云地产谷里旗舰店，主营南京碧桂园，瑞安翠湖山，湖光山色，德信烟岚云庄，中建烟岚府，新民花苑、庆缘花苑、新谷家园、正方新城，江宁滨江板块。
我也是碧桂园小区的业主，住90户型，在小区5年，对碧桂园，对谷里非常熟悉，从业数年，对于购房政策，银行政策，贷款规划，方案规划清楚，清晰，设身处地的站在客户角度考虑问题，一次成交，终身朋友！
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谷里公交总站距离小区1.5公里，多路公交线路710.866.869.等均从小区门口经过，出行方便。
小区户型
语林苑楼栋共27套，共有896户业主，整个苑区为8层电梯洋房，主要有90.115.140三种户型
小区设施
苑区北门有大型休闲广场，配备儿童滑梯，健身器材，散步，聊天，遛娃好去处，顺茵绿化公司设计，景观好。
生活配套
小区东边大门对面30米有大型超市，南边小门出来20米内有干洗店，理发店，母婴店等。
房屋品质
本小区为2016年碧桂园统一精装修交付，交付标准每平方1500元。
小区不足
租客较多，不便于小区物业管理，流动量大。
