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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付44万,月供6373元
发布信息 发布公司 好邻居
营业执照91320106663769566M
更新日期 2024-10-18
官方核验 房源核验编码 NJS240612002604
房源概况
核心卖点
【房屋概况】目前房屋自住,看房提前预约。
【户型结构】2室2厅1卫1阳台。
【税费情况】满五年,无营业税及附加税,有1%个税。
【装修情况】精装修, 生活配套设施,直接拎包入住。
【产权状况】产权清晰,接受价格产权人可到场签字。
【得房率】套内使用面积达到90%,无浪费面积,居住舒适;
业主心态
业主很信任我,我非常了解业主卖房的新动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时机,请不要错过性价比高的房源。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺:
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询
个人介绍:
欢迎您光临我的网上房源店铺,本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!对本套房源感兴趣?可立即致电优秀经纪人赵莉莉,有房产经纪人资格证,为您找到一个温馨的家是我的心愿,每成交一单都会让我充满成就感,客户对我的评价是真诚和用心!如果您有买房或卖房需求,欢迎随时来电,我将竭力为您提供购房建议,解答二手房交易的相关问题,诚挚为您服务!
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森林湾花园

小区均价

29699元/㎡ 0.12%

小区户数

590户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (10)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区主力68-85㎡二房多层,100-110㎡三房,该小区是由多层和小高层组成的;一梯2户

  • 小区设施

    小区中心有一个大型娱乐场地,还有一些免费健身器材,羽毛球场,小区东南50米左右还有个苏果便利店。

  • 房屋品质

    小区是2007年江苏中浩房地产的商品房,环境优美。

  • 小区不足

    小区绿化不是很高,距离五塘地铁口远些,不过后期有个七号线在建设中。

房价走势
森林湾花园
29699元/㎡
小区单价
-0.12%
比上月
五塘广场
23469元/㎡
商圈单价
0.3%
比上月
实地核验
178
22250.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共6层)
80
精装修
南北
2007年竣工/普通住宅
满五年近地铁
赵莉莉
607神奇分
好邻居
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