房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付92万,月供13177元
发布信息 发布公司 南京N+
营业执照91320104MABNALT630
更新日期 2024-11-26
官方核验 房源核验编码 NJS240405300633
房源概况
核心卖点
【房源简介】三室两厅一卫,空间利用率高,南北通透,餐厅客厅可分离,生活动线合理。92.8平米,户型方正,朝向南北,空气流通,采光充足,居住舒适。产权年限70年,产权合理,支持贷款。
【楼层情况】楼梯房,楼层好,视野开阔。
【周边配套】周边设施齐全,物业管理完善,24小时保安,住户素质高。社区主流健康向上,邻里关系和谐。
【推荐理由】适宜刚需家庭,空间布局合理,生活便利,居住品质高。
业主心态
房主诚意出售,手续齐全,随时配合看房。急售心态,看房前可商议。业主积极配合,诚意满满,欢迎随时洽谈。
服务介绍
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小区均价

39703元/㎡ 2.79%

小区户数

744户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

40.0%

小区图片
  • 轨道交通

    小区北门20米典雅居公交站,往南1公里是二号线集庆门地铁站,通达全城,交通非常便利的

  • 小区户型

    小区共十一栋,1栋2栋和11栋为带电梯小高层,其他为多层,小区主要以93平三房为主力户型。

  • 小区设施

    小区入户门宽敞,有公共凉亭,很多老人在此小歇,聊天,小区中央有花园,环境优美,有公共座椅

  • 生活配套

    西面50米建邺吾悦广场,往南600米是河西万达广场,小区北门口有饭店,早餐店,水果店

  • 居民素质

    小区居民多为卖掉汇文施教区房,考虑居住改善的老人为主

  • 小区不足

    小区车位比较紧张,房龄也比较老,门头簇新过了,但是小区中有些房子看着有点老

房价走势
典雅居
39703元/㎡
小区单价
2.79%
比上月
建邺万达广场
35874元/㎡
商圈单价
-2.25%
比上月
实地核验
368
39656.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共6层)
92.8
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年近地铁
陈杰
618神奇分
南京N+
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