房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付23万,月供5882元
发布信息 发布公司 从云房产
营业执照92320116MADCTBLG42
发布时间2023-08-18
更新日期 2024-06-15
官方核验 房源核验编码 NJS240405300583
房源概况
核心卖点
小区总用地面积221865平方米。总建筑面积为433121平方米,其中地上总建筑面积379135平方米,住宅地上面积358481平方米,商业(商业中心和沿街商铺)面积6100平方米, 面积为11152平方米, 面积为2152平方米。建设项目为新建住宅小区,住宅楼包括多层(6层)、小高层(9—11层)和高层(15-18层),共可容纳住户3440户,居民约12040人。小区户型旭日上城二期共21栋 ,全部是高层,小区以84平全南户型两房和95的小三房为主, 楼间距大,采光超好小区设施小区具有2000平米绿化面积,以及人工湖、人工岛屿、4栋 7栋楼下儿童滑梯、秋千 健身器
业主心态
业主诚心卖房,意向明确!业主因个人发展原因,忍痛割爱出售,业主和我们很熟悉,上门登记委托房源,性格很好,比较好讲话,产权明晰,过户交易安全快捷放心,欢迎随时看房!!
服务介绍
.本人从事房产经纪行业多年,具有丰富的从业经验。2.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您计算税费及首付,为您合理科学的设计规划.3.本人从业期间,过贷款,公积金,转按揭等各种单子,熟悉交易流程.而且本人热情周到,专业,真诚,从业期间收到过客户的锦旗,客户都为我转介绍新的客户.希望有机会为您置业,为您找到满意的家!
展开更多
从云房产旭日上城3期店
本房星级好店
5
经纪人数
162
在售房源
432.4
门店评分

弘阳旭日上城二区

小区均价

20221元/㎡ 0.56%

小区户数

13570户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.96

绿化率

56.8%

小区图片

小区解读 (172)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    旭日上城二期,楼栋分布规整有度,按一排三栋排列共21栋,主力户型是刚需84平二房与95平小三房

  • 其他描述

    小区所属弘扬物业,其员工都十分负责,进出大门都需要门禁,安全性高

  • 小区设施

    人车分流5幢前有音乐广场和人工景观湖健身器材随处可见, 车位充足配比1\r\n:1.5

  • 生活配套

    门口配有弘阳生活馆!里面菜场,健身房 快递站点等基础便民设施应有尽有!

  • 房屋品质

    有弘阳开发建造,品质值得信赖,2016年交房,复合材料防火保温板,三棱电梯

  • 小区不足

    小区没有成立业主委员会,物业服务没有监管约束

房价走势
弘阳旭日上城二区
20221元/㎡
小区单价
-0.56%
比上月
桥北
16248元/㎡
商圈单价
-1.1%
比上月
实地核验
159
16808.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共34层)
94.6
精装修
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
龚鑫
390神奇分
从云房产
微信扫码拨号