足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付63万,月供11638元
发布信息 发布公司 南京合和致远
营业执照91320104MABNALT630
官方核验 房源核验编码 暂未取得官方核验
房源概况
核心卖点
1、户型方正,布局合理,公摊小,得房率高,空气流通,永远让室内保持新鲜空气,有益身心健康;
2、单价和总价都相对较低,再加上是本小区上好的户型,不论是您想自住还是将来出售都是性价比非常高的;
3、周边配套设施齐全:菜场,超市,公交,医疗,教育,娱乐一应俱全;
4 、采光充足,保证您每天有充足的光照时间;
5、因业主急售,价格低于市场价;
6、户型好楼层好小区性价比非常高的一套 住宅;
业主心态
业主降价急售!业主打算换房子,所以诚心出售此房,价格好谈,房源产权清晰,证件齐全,没有任何问题! 此房价格合理,满两年无增值税。
当时业主买的是新房,对自己的房子很爱惜也很不舍,所以希望找到诚心诚意的客户,我和业主很熟悉,对业主的卖方心态 了解,感兴趣的话可以来电咨询!
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服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺: 1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询 个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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南京合和致远安个家-仙林湖社区店
报价 318
本房星级好店
5
经纪人数
318
在售房源
652.0
门店评分

融筑儒林花园

小区均价

32965元/㎡ 0.1%

小区户数

2176户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

35.0%

小区图片
  • 轨道交通

    小区距离经天路地铁站1公里,距离仙林湖站2公里,地铁出行方便

  • 小区户型

    小区户型有88平,99平,116平,124平,131平,143平

  • 其他描述

    小区是融信世欧物业管理公司,物业费1.9元每平方

  • 生活配套

    小区距离万达茂商业综合体1. 5公里,小区到荣境品苑商业街500米,生活配套很全

  • 小区不足

    小区才交付的,房子不满2年,税高

房价走势
融筑儒林花园
32965元/㎡
小区单价
0.1%
比上月
仙林湖
30688元/㎡
商圈单价
-0.5%
比上月
实地核验
318
31938.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共18层)
99.57
精装修
2018年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁车位充足
刘峰
611神奇分
南京合和致远
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