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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付78万，月供11279元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 一亩地 | |
| 营业执照91320105MA22H23A1J | ||
| 更新日期 2024-11-29 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 NJS240405300583 | |
房源概况
核心卖点
房屋概况：高楼层，小区采光视野不挡，12幢低总价三房，业主自住装修，
户型结构：房屋框架结构，格局方正，布局合理，分区明确，南北通透，体现了人性化的空间。
税费情况：满五年 ，契税1.5%(根据情况而定）
周边配套：奥南金地大型购物中心，2020年南师教育正式挂牌，鹤琴 ，社区有华润苏果社区店、惠民菜场、药店，饭店、便利蜂，有地铁2号线西延线（在建），地铁s3号线吴侯街站、有轨电站，公交车有D22，102，160等。
装修情况：开发商统一成品房装修，下图实拍，供参考，实景更直观！
户型结构：房屋框架结构，格局方正，布局合理，分区明确，南北通透，体现了人性化的空间。
税费情况：满五年 ，契税1.5%(根据情况而定）
周边配套：奥南金地大型购物中心，2020年南师教育正式挂牌，鹤琴 ，社区有华润苏果社区店、惠民菜场、药店，饭店、便利蜂，有地铁2号线西延线（在建），地铁s3号线吴侯街站、有轨电站，公交车有D22，102，160等。
装修情况：开发商统一成品房装修，下图实拍，供参考，实景更直观！
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
服务介绍
本人从事房产14年，我会根据您的需求为您量身找房！ 实力三大服务： 1、 快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找） 2、 快速量身找房（需求您来说，剩下交给我） 3、 快速房源估价（心里有房源，我给您建议） 告诉我您的需求，我会为您匹配更合适您的房源。欢迎随时电话，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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小区解读 (26)
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出东门向南200米乘坐地铁S3号线，经8站可到达市中心新街口站，转2号线经5站可到达南京南站。
小区户型
两房户型77m²-94m²，三房户型103m²-140m²，其中118m²三房两厅两卫比较受欢迎.
小区设施
3栋前面有块占地800m²景观喷泉，喷泉左边有个凉亭，每天旁晚会有很多业主或者小朋友在此乘凉玩耍。
生活配套
出东门就是二期沿街商铺有苏果超市、百果园、兰州拉面等，向北50米海峡城一期沿街商铺周边配套较为成熟.
房屋品质
世茂地产统一的5000/m²精装修标准，双层真空玻璃，隔音很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果很好。
小区不足
海峡城三期因为是新交付小区，周边有很多大型商场还在建设中，造成周边购物逛街不是太方便。小区物业服务意识太差，有待改善。
