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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限暂无 | ||
| 参考预算首付37万，月供5299元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 房友 | |
| 营业执照91320104MA1MYMDH6C | ||
| 发布时间2024-01-10 | ||
| 更新日期 2024-05-12 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 暂未取得官方核验 | |
房源概况
核心卖点
小区介绍：
紫杨佳园小区是2013到2018年建成的，分为一期和二期，均已经拿到产证并能正常过户交易，二期23到31栋可正常过户但不满两年，需要交增值税。小区物业是江苏万园物业，物业费0.9元/平/月。车位分地上和地下，地上1200元/年，地下1500元/年。
周边配套：
公园有七桥翁生态湿地公园，向东300米（来源于百度地图）即是银龙花园住宅群，现有苏果、华联，中国邮政储蓄银行、中国建设银行等生活配套，往东边2公里白下科技园区，居住还是很方便的。
交通出行：
小区出门100米（来源于百度地图）可以上绕城公路，交通方便
紫杨佳园小区是2013到2018年建成的，分为一期和二期，均已经拿到产证并能正常过户交易，二期23到31栋可正常过户但不满两年，需要交增值税。小区物业是江苏万园物业，物业费0.9元/平/月。车位分地上和地下，地上1200元/年，地下1500元/年。
周边配套：
公园有七桥翁生态湿地公园，向东300米（来源于百度地图）即是银龙花园住宅群，现有苏果、华联，中国邮政储蓄银行、中国建设银行等生活配套，往东边2公里白下科技园区，居住还是很方便的。
交通出行：
小区出门100米（来源于百度地图）可以上绕城公路，交通方便
业主心态
房子业主诚心卖，有钥匙，您有需要可以咨询我来看房，看中了价格都好谈，业主配合面谈和签约
服务介绍
本人在南京从事房地产多年，为多位购房者找到满意的家。 熟悉秦淮区和玄武区板块内的房源，熟悉各种税费和购房政策，有需要请咨询我，一定让您满意！
展开更多
全部经纪人
6家门店、7位经纪人正代理本房
房友锁金村店
本房星级好店
38
经纪人数
785
在售房源
473.5
门店评分
小区解读 (22)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区南门是杨庄公交站，有59路，87路89路，90路，东门115路，2023年地铁十号线即将开通。
小区户型
小区分为两梯六户，每栋两个单元，南北通透，主要户型，85.9、平，双开间朝南大两房，客厅带阳台。
小区设施
小区中心有两个300平休闲健身广场，老人活动凉亭，儿童娱乐设施，车位配比好，有地上和地下停车场。
生活配套
小区南门西边600米有苏果超市1000米有牌楼菜场，东边是天安数码城 青龙山、市政5万方绿化景观公园
房屋品质
一期2015年交房，二期2017年交房，楼龄新，外立面质量好，双层真空玻璃隔音非常好。
小区不足
小区属于拆迁安置，大多数在售房源不满两年，税费较高
