房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付27万,月供3939元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
营业执照91320105MA1NKT681U
发布时间2024-01-30
更新日期 2024-06-05
官方核验 房源核验编码 NJS240605702692
房源概况
核心卖点
小区介绍


小区环境好房龄新户型方正得房率高采光无遮挡一楼带院子双南户型装修保养很好小区中间安静不吵


周边配套


小区旁边有大型商场,河西金鹰、建邺万达以及欧尚,出门就是茶南菜场,就近还有两个公园,莫愁湖公园和南湖公园


交通出行


地铁2号线云锦路站,交通配套齐全,出行方便,公交线路完善,坐公交出行也很方便视野开阔采光充足,配套设施齐全交通便利
业主心态
业主诚心出售,有意者价格可谈,欢迎随时电话咨询,可随时看房。
服务介绍
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首发门店
本房星级好店
3
经纪人数
46
在售房源
729.7
门店评分

小区均价

32385元/㎡ 3.63%

小区户数

1108户

物业费用

0.2 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

30.0%

小区图片
  • 小区户型

    小区户型一般为51-65左右的两房75-85平方三房,共20多栋多层住宅错落分布。

  • 生活配套

    小区东门南行100米茶南菜场,北行200米云锦路地铁,西行500米万达广场,河西金鹰商场1.5公里。

  • 居民素质

    小区多为南京老市民,老城区拆迁安置户比较多,层次比较单一,治安还是不错的。

  • 小区不足

    小区是90年代建设的,相对河西新房老说比较老旧,绿化率比较低。

房价走势
明园社区
32385元/㎡
小区单价
-3.63%
比上月
茶南
31780元/㎡
商圈单价
0.23%
比上月
实地核验
110
20307.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
54.17
精装修
南北
1998年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 建邺 茶南
李杨
644神奇分
21世纪不动产
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