足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付43万,月供7676元
发布信息 发布公司 南京合和致远
营业执照91320104MABNALT630
更新日期 2024-05-18
官方核验 房源核验编码 暂未取得官方核验
房源概况
核心卖点
推荐理由 1、 地理位置优越 2、 公交地铁 方便。出行方便,上下班方便 3、 购物方便,节省您的宝贵时间 4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情 5、 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住 6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺: 1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询 个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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正荣润锦城

小区均价

29812元/㎡ 1.89%

小区户数

2607户

物业费用

1.9 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

43.0%

小区图片

小区解读 (68)

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  • 轨道交通

    小区位于望江路2号,紧邻七里河风光带。距离10号线临江站800米,11号线规划中,门口有609路公交

  • 小区户型

    正荣润锦城一共17栋,楼间距约50米,得房率95%; 面积段有78平88平105平125平136平

  • 小区设施

    小区内部有儿童娱乐老人健身设施,靠近七里河有篮球场和足球场,约700米的橡胶跑道;接待客人有水榭凉亭

  • 生活配套

    小区自带底商,超市药店餐饮一应俱全。距离大型购物广场,大润发、金盛田、红星美凯龙、慕斯会约1.8公里

  • 房屋品质

    小区首次开盘2014年12月,首次交付2016年;1幢3幢6幢9幢精装修交付。其他均毛坯交付得房率高

  • 小区不足

    小区楼栋多为东南朝向,下午采光不足; 具体学区未划定,业主入住率不高,附近上班租户较多,装修有噪音。

房价走势
正荣润锦城
29812元/㎡
小区单价
-1.89%
比上月
江浦街道
21832元/㎡
商圈单价
-1.36%
比上月
实地核验
215
24496.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共33层)
87.77
毛坯
2017年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯
张洋
461神奇分
南京合和致远
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