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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付75万,月供10742元
发布公司
官方核验 房源核验编码 暂未取得官方核验
房源概况
核心卖点
目前市场 房频出,找到一个中意的好房子并且能远低于市场价格的房子很重要,这套就是其中之一!
推荐理由
1、 地理位置优越
2、 公交地铁 方便。出行方便,上下班方便
3、 购物方便,节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净
6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
郑重承诺:此房由本人实地上门拍照勘测户型,并已与业主沟通过售房交易细节。 【绝不拿精美照片欺骗您】不想浪费您宝贵的时间,更不想让您给我贴上不诚信经纪人的标签。 【绝不拿虚构价格吸引您】再次对您郑重承诺:本人所有房源展示的信息 您所见即所得。 【售房原因】业主计划置换二手房,出于对资金以及购房资格的需求,一家人经过慎重考虑后,一致决定挂牌出售此房。 【业主心态】业主说对客户的付款方式和付款节点没有苛刻的要求,具体情况可以等客户看中房子以后再当面做深入沟通。成交价格的空间由客户的付款方式来决定,目前可以确定款清交房没有任何问题。
服务介绍
欢迎光临您光临我的店铺,我来自合肥,从事房产工作10年多了。在这10年时间了为数不清的客户找到了心仪的家。精通购房政策、销售流程及售后服务等相关专业问题,精耕城东各大热门商圈,深得小区居民的信任与喜欢。
本人郑重承诺:1.只卖实房,真盘实价。
2.在没有找到合适的房子的情况下,绝不会向您恶意骚扰,以免打扰您正常生活工作!给我一个电话,还您一个家。
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小区均价

35551元/㎡ 0.29%

小区户数

1667户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

55.0%

小区图片

小区解读 (40)

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  • 轨道交通

    小区西门口有公交站,距离1.5公里是苜蓿园地铁站,可以直达市区

  • 小区户型

    小区基本都是一梯两户的,湖畔之星是两梯4户的,主推户型是85m²的两居室,115m²的三房

  • 小区设施

    小区中间有网球场,游泳池,健身设施,可供业主休闲娱乐

  • 生活配套

    生活配套齐全,周边一公里内有超市,月牙湖社区卫生院,小区门口有水果店,理发店等

  • 小区不足

    小区停车位比较紧张,地下停车位较少,地上停车位需要排队

房价走势
梅花山庄
35551元/㎡
小区单价
-0.29%
比上月
月牙湖
29181元/㎡
商圈单价
0.02%
比上月
暂无售价
321
低层(共6层)
94.43
精装修
南北
1999年竣工/普通住宅
满二年近地铁绿化率高