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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限暂无 | ||
| 参考预算首付56万，月供10103元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 鼎发房产 | |
| 营业执照91320191MACXPG5M0Y | ||
| 发布时间2024-04-28 | ||
| 更新日期 2024-05-15 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 暂未取得官方核验 | |
房源概况
核心卖点
【房屋户型】：南北通透、全明户型
【房屋朝向】：客厅朝南、主卧朝南
【房型优势】：采光无遮挡、通风效果好、得房率高
【核心卖点】：性价比高、房主诚心卖、价格好谈
【周边配套】：琅琊路 ，明发一中，金象城、万象汇、明发外滩广场、永辉超市、1914商业街、威尼斯酒店、明发门诊部、3号线柳州东路地铁口，医科大学第四附属医院等
【房屋朝向】：客厅朝南、主卧朝南
【房型优势】：采光无遮挡、通风效果好、得房率高
【核心卖点】：性价比高、房主诚心卖、价格好谈
【周边配套】：琅琊路 ，明发一中，金象城、万象汇、明发外滩广场、永辉超市、1914商业街、威尼斯酒店、明发门诊部、3号线柳州东路地铁口，医科大学第四附属医院等
业主心态
业主诚心出售、产权清晰、没有纠纷、随时看房、价格可议！
服务介绍
本人一直与业主保持着密切的联系，了解业主卖房动机，业主很信任我，目前市场交易量平稳，政策利好较多，是市场触底入手的好时候。
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首发门店
本房星级好店
4
经纪人数
82
在售房源
491.5
门店评分
小区解读 (120)
查看更多经纪人解读轨道交通
地铁三号线柳州东路站500米，南京长江大桥900米小区出门多路公交站台
小区户型
南北通透大三房，改善住宅房子多为南北通透光照足沿江一排多为江景房
小区设施
小区有地上地下停车位，有篮球场，景观人造荷花池，停车便利，锻炼身体不用出小区
生活配套
小区配有永辉超市银行，餐饮，娱乐一应俱全三期门口菜市场很方便
房屋品质
小区是明发集团在南京打造的*座城！外墙经历过物业的维护，多为瓷砖，看着有档次！没有出现掉落现象！
小区不足
小区绿化率不是很高，地面停车位比较紧张
小区问答（80）
我要提问【明发滨江新城(二期)】 80多个平方月租才1900，靠谱吗？
你好，装修不一样，价格不一样
2024-05-07
195个回答
【明发滨江新城(二期)】 有独立网线吗
您好，这个小区的独立网线需要自己安装。
2024-05-07
190个回答
【明发滨江新城(二期)】 电动车充电方便嘛
你好，小区内有充电桩，充电方便的
2024-05-07
181个回答
房价走势
明发滨江新城(二期) 
-3.05%
20390元/㎡
小区单价
-3.05%比上月
桥北 -1.63%
16551元/㎡
商圈单价
-1.63%比上月
