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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付52万,月供12947元
发布信息 发布公司 守望者房产
营业执照91320113302602808J
发布时间2024-05-12
更新日期 2024-06-02
官方核验 房源核验编码 NJS240110201767
房源概况
核心卖点
【户型结构】三房两厅两卫,主卧客厅朝南,餐厅与次卧朝北,户型规整,规划合理,得房率85%;产权面积134.85平,为小区在售热点户型,刚需改善 ,楼层好,全天采光无影响!房子产权满2年,房主报价为净得价,因此需缴纳个税、契税;
【周边配套】钟山晶典Q+广场,南京国际赛马场,仙鹤门新天地,苏果超市,金鹰奥莱城;紫金山、聚宝山公园,狮子山公园,羊山湖公园;鼓楼医院仙林分院、仙林医院;2号、4号双地铁,公交50路、130路、138路、139路、310路
业主心态
【房东意向】房东诚心出售,看房需要提前联系
服务介绍
您好,我是仙鹤门朗诗钟山绿郡楼下守望者置业周和祥,有生之年,欣喜相逢。
从业理念:急客户之所急,想客户之所想
从业格言:卖出去的不仅仅是卖房子!也是客户对我的认可! 不是你没遇到称心如意的房子,也不是你没遇到合适的价格,而是你没遇到为你全力以赴的置业顾问! 一对一 专 业!感谢您选择了我 ,祝您生活愉快!
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守望者房产新房部
本房星级好店
1
经纪人数
93
在售房源
745.0
门店评分

紫金上林苑

小区均价

28783元/㎡ 8.86%

小区户数

501户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

1.11

绿化率

37.6%

小区图片

小区解读 (15)

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  • 轨道交通

    距离小区1公里就是金马路地铁站,2号线、4号线双地铁,五站可到达新街口,七站可达仙林湖万达茂。

  • 小区户型

    本小区五层带电梯洋房,一梯两户,主力户型135平三室两厅两卫和143平四室两厅两卫,为改善户型。

  • 小区设施

    小区内有多个景观休闲凉亭,儿童游乐区,健身区,还有环小区的健身跑道,足够小区内业主使用。

  • 居民素质

    小区住的老年人较多,紫金山脚下,空气新鲜,环境幽静,邻里和睦。

  • 小区不足

    小区绿化好,导致低楼层采光差。

房价走势
紫金上林苑
28783元/㎡
小区单价
-8.86%
比上月
仙林大学城
39580元/㎡
商圈单价
-2.26%
比上月
实地核验
350
25955.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
共5层
134.85
精装修
南北
2011年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁车位充足
周和祥
758神奇分
守望者房产
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