房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付26万,月供6191元
发布信息 发布公司 汇仁地产
营业执照913201155804876783
更新日期 2024-11-02
官方核验 房源核验编码 NJS220507901515
房源概况
核心卖点
房子高楼层 采光无遮挡 诚心出售

小区介绍:
小区位于麒麟科创园,与青龙山和紫金山遥相呼应,西边有麒麟生态公园;品牌开发商中海打造,开发商自持物业,小区人车分流,绿化高,物业费1.9元/

周边配套:
小区旁有麒麟生态公园,环境优越。中海底商能够满足中低端购物需求,马群花园城和天赋广场能够满足中端购物需求,在建荔枝广场能够满足高档购物需求。 近的三甲医院在孝陵卫中西医结合医院。

交通出行:
有轨电车南湾营街、天兴路站就在小区门口,进出站无需繁琐安检,通勤时间固定,无缝对接地铁2号线。还有718、180、312等多条公交线路。自驾至新街口、南京南站、南京站、仙林金鹰均快捷。
业主心态
本房我已经实地勘察过,并已经上传了真实的照片,请详细阅览!用我的真诚换取您的信任!随时恭候您的来电!!!
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我做到:
1、点开我的店铺,看到的不仅是佳房,更重要的是一种“购房思想”, 想明白,看透彻,才不瞎折腾!!!
2、买房子是买一种家的感觉!好地段、好位置、好户型、好朝向的房子, 性强,别人都不买的时候您能买到!!!
3、市场大涨的时候咱们刚需是很难买到房子的,政府现在是在给刚需机会买房呢。
4、租不如买,20年后房子是自己的。
5、房价说高了对不起您,说太低了您买不到。
6、房价有谈就有机会
服务介绍
本人做房产多年,一直本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您匹配好多套您可能满意的房子,帮助您节省效率,不让您错失任何好房子,更不让您在炎热的夏天依旧为买房的事烦心,欢迎随时拨打我电话。
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启迪城雅园

小区均价

20679元/㎡ 0.47%

小区户数

636户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (14)

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  • 轨道交通

    小区门口300米处有有轨电车天兴路站,乘电车到达马群地铁站大约4公里,交通便捷

  • 小区户型

    89平户型,动静分离,三个房间在一条线,客厅在南边,使用面积大,采光透亮,无浪费面积

  • 其他描述

    物业管理严格,小区物业费为1.9一平,24全天管理

  • 生活配套

    小区1公里处有中央公园,小区门口有菜市场,超市,便利店,旁边有中南乐尚街购物广场

  • 房屋品质

    清华大学旗下启迪控股打造,品质有保障,户型设计合理

  • 小区不足

    公共交通还不是很便利,有车一族出行更方便。

房价走势
启迪城雅园
20679元/㎡
小区单价
-0.47%
比上月
麒麟科技城
19853元/㎡
商圈单价
-0.35%
比上月
实地核验
175
19666.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共30层)
88.99
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
刘红权
723神奇分
汇仁地产
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