房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付97万,月供23971元
发布信息 发布公司 南京能诺房地产
营业执照91320102MA1P3F4N2X
发布时间2024-05-20
更新日期 2024-06-09
官方核验 房源核验编码 NJS240405300583
房源概况
核心卖点
房源核心介绍;
1;产权介绍;房子产证公司已经核实;没有任何经济纠纷,产权清晰,房产满五年.不 ,业主诚心卖房;欢迎新老客户关注,你给我一份信任;我给你一个温暖的家;
2;周边配套;南京新街口繁华地带,商场;医院; ,菜市场,地铁,公交;全都是 ;
业主心态
业主卖房原因;业主多余房产处理;诚心出售;
服务介绍
1;本人闫建伦从事房产行业16年对南京房源非常了解;做过房产评估师;我2007年进入房地产行业在//公司京担任过商圈经理一职;连续六年做到公司 ;21世纪公司担任过总监一职,连续3年做到金制门店 ;2008年进入自己创业做到南京门店 ,我本人承诺所有发布的房源是 ;并且是全南京 有性价比房源;全部是本小区 性价比房源;如有 本人承诺不收任何代理费用;本人承诺找我看房只收代理费1个点费用;全程透明化流程;
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金鹰国际花园

小区均价

45418元/㎡ 2.6%

小区户数

498户

物业费用

1.7 元/平米/月

容积率

8.0

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (12)

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  • 轨道交通

    小区门口有地铁1号线新街口站,出行方便

  • 小区户型

    金日阁是两梯四户,其他三个单元是两梯三户多为134平米2室2厅150-170平米3室1厅和3室2厅

  • 生活配套

    小区在新街口商圈,500米范围内有南京市妇幼保健院,金鹰国际商城,大洋百货等

  • 小区不足

    目前车位不足,*一般,有部分楼层采光遮挡严重

房价走势
金鹰国际花园
45418元/㎡
小区单价
-2.6%
比上月
新街口
38713元/㎡
商圈单价
-5.34%
比上月
实地核验
648
45116.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共34层)
143.63
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
闫建伦
622神奇分
南京能诺房地产
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