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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
唯一住房
参考预算首付24万,月供5697元
发布信息 发布公司 佰朗克房产
营业执照92320115MA1QWR4T39
更新日期 2024-08-25
官方核验 房源核验编码 NJS240420109653
房源概况
核心卖点
【面积】:126平 大四房
【价格】:150w
【户型】:4-2-2
【楼层】:中低楼层
【装修】:精装修交付未入住
【位置】:中间位置,不临街,位置安静,适合居住
【交通】:公交车有707和867,D6,769,以及在建地铁S2号线(26年4月通车)六站河西
【税费】:产证清晰房屋 满两年,各自付税即可
【配套】:石刻湖公园,景色秀丽,气候宜人入住,方便日常跑步,健身,锻炼,西侧1000米处锦文路 ,北侧1200米是江宁滨江新城 ,和滨江新城 。小区沿街苏果便利店以及绿地花茂生鲜店 满足日常生活需要
业主心态
【业主出房原因】 业主当初由于南京限售限购,在滨江买了一套房子,经历了几年的风风雨雨业主现在诚心置换,房子也已经看好了,业主住在附近,随时可签。
【交易要求方面】没有太大要求,正常国家贷款就行,大家彼此诚心,价格各方面可以坐下来面谈。
【看房时间要求】感谢家主的信任,全天配合提前预约看房,看房可以联系我。
诚心为本,这套房子本人实地看过,了解房子优 点,照片视频VR全景均是本人实地勘察拍摄的,确保房屋出售真实性,保障业客交易安全性。
服务介绍
公司简介南京安居联盟总店未来家房产销售有限公司成立于2005年,18年间我们积累了上万家成交经验,为数已万个家庭在滨江安了家,在江宁滨江开发区我们拥有89%的市场占有率。我是未来家房产经纪人,我非常喜欢我这个工作,我的每一个客户,房东 后都成为我的朋友,每次成交一单让我感受到有成就感的原因是客户对我的评价真诚可靠,非常荣幸我在房产8年来荣获4年年度 ,目前主要营业滨江二手房和全南京的新房,商铺别墅代理,欢迎您随时来电,我将全力为您提供专业的服务
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云漾滨江观澜苑

小区均价

14400元/㎡ 0.09%

小区户数

2255户

物业费用

1.9

容积率

2.3

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (78)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区南门步行200米即到2号线马群地铁口,小区门口有18路、3路等公交线路

  • 小区户型

    小区在售楼栋2#3#4#,在售面积75平,85平,98平,125平,户型75平,适合刚需

  • 小区设施

    小区内设有球场,设施完善,有儿童娱乐设施,健身器材,跳舞小广场

  • 生活配套

    :小区对面就是金宝商业广场、4万方绿地缤纷汇(2020年底交付),龙湖3.8万方商业在建

  • 小区不足

    小区还在建设当中,配套设施不完善

房价走势
云漾滨江观澜苑
14400元/㎡
小区单价
0.09%
比上月
滨江
9806元/㎡
商圈单价
1.21%
比上月
实地核验
160
12699.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
低层(共26层)
126
精装修
南北
2021年竣工/普通住宅
唯一住房有电梯车位充足采光较好直对通风动线良好
张红梅
769神奇分
佰朗克房产
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