房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付80万,月供11458元
发布信息 发布公司 房友
营业执照91320104MA1MYMDH6C
发布时间2024-05-25
更新日期 2024-06-22
官方核验 房源核验编码 NJS240405300583
房源概况
核心卖点
室内户型:是两房两厅一卫一阳台,客厅朝南带阳台,餐厅朝北,主卧室朝南,次卧室朝北,超赞户型,南北通透,室内是业主居家的精装修,保养得很好,家具家电全 ,诚心出售,价格可议,户型好楼层好,好房源不容您错过,中心景观,业主欢迎实地看房,好房源只有您看了才知道。
业主心态
业主考虑置换大面积住宅,故出售此房,价格可议,业主欢迎诚心客户实地看房。
服务介绍
小王在河西奥体板块做二手房已有六年之久,精耕河西板块,对河西板块的房源很了解。如五矿崇文金城,佳兆业城市广场,升龙天汇,正荣潤峯,鲁能公馆,招商雍和府,朗诗熙华府等一些高档楼盘均有成交,熟悉房产政策了解贷款及时动态。如您此房源不满意,请点击右上角我的头像,打开我的房源店铺,相信里面肯定有适合您的房源。
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房友奥体店
本房星级好店
23
经纪人数
198
在售房源
639.0
门店评分

小区均价

42613元/㎡ 3.83%

小区户数

1006户

物业费用

1.9 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

39.0%

小区图片

小区解读 (16)

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  • 轨道交通

    小区北门出门30米就是雨润大街地铁站,以及40米以内社区苏果便利店,对面30米就是美邻生活广场。

  • 小区户型

    小区总共8栋楼,主要是以77-87平左右的两房,以及108、113、124平的三房

  • 小区设施

    小区内部有大型水池和露天儿童游乐设施,业主可在此带小孩儿玩耍、散步。

  • 生活配套

    小区自带社区商业街,门口有南湾咖啡 苏果社区中心店 招商银行 工商银行北门口50米为美邻生活广场

  • 居民素质

    小区目前入住率70%其中租户占20%整体居住年龄30岁在55岁,整体居民素质较高。

  • 小区不足

    小区车位1:0.8比较累张,小区路面有露天车位,不能故到真正的人车分流,小区银城物业服务好

房价走势
和府奥园
42613元/㎡
小区单价
-3.83%
比上月
奥体
46624元/㎡
商圈单价
-3.37%
比上月
实地核验
320
36727.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共18层)
87.13
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
近地铁
所属区域 建邺 奥体
王先进
580神奇分
房友
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