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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付142万，月供20338元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 欣城地产 | |
| 营业执照91320106694607586L | ||
| 更新日期 2024-09-08 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 NJS240419001525 | |
房源概况
核心卖点
1、【小区】品质小区，环境优美，绿化率高达40%以上，
2、【户型】3室2厅1厨1卫，普通住宅性质，产权是70年，南北通透户型，无浪费面积，得房率较高，格局合理；
3、【税费】此房满2年，省去5.3%的增值税，证件齐全，产权清晰，无任何纠纷，随时可以交易。
4、【装修】此房开发商统一精装交房 ；
2、【户型】3室2厅1厨1卫，普通住宅性质，产权是70年，南北通透户型，无浪费面积，得房率较高，格局合理；
3、【税费】此房满2年，省去5.3%的增值税，证件齐全，产权清晰，无任何纠纷，随时可以交易。
4、【装修】此房开发商统一精装交房 ；
业主心态
业主处理多余资产，诚心出售。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺： 1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询 个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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距离地铁2号线兴隆大街站500米，距离即将开通的地铁7号线很近，公交线路有512路39路.306路
小区户型
宏图上水云锦一共三种户型面积，113平米.130平米.143平米，一梯一户，入门口有独立的做鞋柜地方
小区设施
小区内绿化率高达60％，有游乐场，中央水景，曲径通幽的小路，植被丰盛，单元门全是铜制自动门
生活配套
距离地铁口零距离，距离河西最大的金鹰500米，周边菜场，欧尚超市，大苏果超市
房屋品质
房屋品质相当好，交付时所有阳台全部做成封闭状态全景落地式阳台，防水隔热层也非常好，外墙采用防腐保温。
小区不足
小区户型面积配比少，无小户型，门槛高
