房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付28万,月供6651元
发布信息 发布公司 宾江
营业执照91320111MAC1X7623K
更新日期 2024-10-23
官方核验 房源核验编码 NJS240604003478
房源概况
核心卖点
项目地址:南京·江北核心区·青奥体育公园旁
开发商:中海地产集团有限公司
总户数:3002户
建筑类别:高层
容积率:2.2
得房率:约73-78%
物业费:住宅:1.9元/㎡/月(不含公摊);商铺:6元/㎡/月
车位信息:车位3507个,车位比1:1
物业公司:中海物业
绿化率:35%
户型介绍:
中海左岸澜庭(澜苑)A4户型建筑面积约82㎡,两房两厅一卫设计,主卧和客厅双开间朝南,采光好,厨房正对餐厅,方便菜品传递。
业主心态
房东诚心出售,卖房换房,看房提前联系,相当配合。
服务介绍
前期:
和客户进行语音沟通,加深对客户要求的深度了解,然后给客户匹配房源进行带看,对房源进筛选,直到 后的成交;
中期:
合同的签定,税费及交易流程的精细计算,网签,过户,贷款,下款;
后期:
交房,对买卖双方进行物业的交割,包括但不限于水、电、物业费。
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中海左岸澜庭

小区均价

25439元/㎡ 0.43%

小区户数

3525户

物业费用

1.9

容积率

2.2

绿化率

35.0%

小区图片
  • 小区户型

    小区在售面积有 65 82 97 112 135平楼间距大,采光通风效果好。

  • 小区设施

    小区有12000方的中央公园,配套有400平的树胶跑道,儿童活动区,老年健身区。

  • 房屋品质

    小区由大品牌开发商中海开发,19年统一装修交付。精装修带三大件。

  • 小区不足

    小区刚刚交付,周边配套还在建设。

房价走势
中海左岸澜庭
25439元/㎡
小区单价
0.43%
比上月
江浦街道
20266元/㎡
商圈单价
-1.13%
比上月
实地核验
188
22725.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共33层)
82.73
精装修
南北
2021年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁车位充足
雍康
297神奇分
宾江
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