足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付52万,月供7519元
发布信息 发布公司 欣城地产
营业执照91320106694607586L
更新日期 2024-11-25
官方核验 房源核验编码 NJS240405387532
房源概况
核心卖点
1、售房原因:业主换大面积房 诚心出售此房;
2、户型结构:全明户型
3、税费情况:此房满五年;无需缴纳5.6%的税;
4、装修情况:精装修,家具齐全,拎包入住
【周边配套】:紧邻万达广场商业繁华地段,交通2号线集庆门大街地铁口
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房
服务介绍
如果您有买房或卖房需求,请您关注我的微信号,我将通过微信尽努力为您提供购房建议,解答二手房交易的相关问题。
欣城地产,南京中高端不动产·您的五地产服务商
欣城地产成立于2009年9月,是以中高端物业租售为主的不动产连锁品牌服务机构,同时深入商业、别墅、豪宅的细分市场,提供研析、全程、长期的顾问式服务,努力成为中高端客群的五地产服务商,培养中高端不动产经纪人,致力成为中高端不动产品牌。 “欣城地产”专注中高端不动产市场,走“精专化、标准化、化、职业化、组织化、平台化”之道,是标准化和职业化做业务相结合的团队,以“平台与经纪人共进共赢共荣”为经营原则!
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小区均价

44882元/㎡ 5.69%

小区户数

1714户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.1

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (43)

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  • 轨道交通

    小区出门即是公交站,2号线集庆门大街站大概600米左右,交通方便!

  • 小区户型

    此小区一共5栋,此户型单室套50平左右、二房66到79平、三房是86平方米!单室套和两房都朝南

  • 小区设施

    小区中心位置4栋楼下有简易的健身设施和一个小花园;车位配比是1:1.5!

  • 生活配套

    小区临街万达,可步行400米左右到达万达广场(万达影院、KTV、沃尔玛等),吃喝玩乐很方便的!

  • 小区不足

    此小区是拆迁安置房,业主拖欠物业费致物业管理不是很好的!绿化不足。小区租客很多!

房价走势
佳和园
44882元/㎡
小区单价
-5.69%
比上月
江东
59381元/㎡
商圈单价
1.27%
比上月
实地核验
210
43479.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
中层(共33层)
48.3
精装修
2012年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁户型方正采光较好动线良好
所属区域 鼓楼 江东
尹鸿俊
541神奇分
欣城地产
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